Το Νέο Ψυχικό αποτελεί έναν από τους πιο αριστοκρατικούς και στρατηγικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό οικιστικής γαλήνης και άμεσης εγγύτητας στο επιχειρηματικό κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εξαιρετική της ρυμοτομία, τους προσεγμένους πεζοδρόμους και την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει, ενώ αποτελεί σημείο αναφοράς για την εκλεπτυσμένη αγορά της, τα επώνυμα εστιατόρια και τα καφέ στην περιοχή του Φάρου, τα οποία προσδίδουν έναν κοσμοπολίτικο αέρα στην καθημερινότητα των κατοίκων.
Η προνομιακή του τοποθεσία δίπλα στη Λεωφόρο Κηφισίας και τη Λεωφόρο Μεσογείων εξασφαλίζει απαράμιλλη προσβασιμότητα, επιτρέποντας τη γρήγορη μετάβαση τόσο στο ιστορικό κέντρο της πρωτεύουσας όσο και στην Αττική Οδό. Η περιοχή εξυπηρετείται άριστα από το δίκτυο του Μετρό και πλήθος λεωφορειακών γραμμών, ενώ η γειτνίασή της με μεγάλες πρεσβείες, ιδιωτικά θεραπευτήρια και κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα την καθιστά την πρώτη επιλογή για στελέχη επιχειρήσεων και διπλωματικό προσωπικό.
Επενδυτικά, το Νέο Ψυχικό συγκαταλέγεται στις περιοχές με την υψηλότερη ζήτηση και τη μεγαλύτερη ανθεκτικότητα αξιών στην Αττική. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων σε συνδυασμό με το κύρος της περιοχής διασφαλίζουν σταθερά υψηλές αποδόσεις και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Πρόκειται για μια ασφαλή επενδυτική επιλογή που απευθύνεται σε ένα υψηλού επιπέδου κοινό, προσφέροντας ένα περιβάλλον που διατηρεί αναλλοίωτο τον χαρακτήρα και την εμπορικότητά του στο πέρασμα του χρόνου.
Επωλήθη
Κτήριο γραφείων 940 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 1368
€ 800.000
Νέο Ψυχικό, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στη Λεωφόρο Κηφισίας, προσφέρεται προς πώληση αυτοτελές κτίριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 940 τ.μ
Το κτίριο αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα ανωδομής, με συνολική επιφάνεια 550 τ.μ, καθώς και σε δύο υπόγεια με συνολική επιφάνεια 390 τ.μ Τα υπόγεια διαθέτουν ξεχωριστές ράμπες, καθιστώντας τα ιδανικά για χρήση ως αποθήκες ή χώρους στάθμευσης.
Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και είναι εξοπλισμένο με σύγχρονες ανέσεις, όπως σύστημα ψύξης – θέρμανσης, δομημένη καλωδίωση, ασανσέρ και πυρασφάλεια, εξασφαλίζοντας άνεση και ασφάλεια.
Η θέση του κτιρίου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, σε κοντινή απόσταση από σταθμό μετρό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς. Αποτελεί ιδανική επιλογή για χρήση ως ιατρείο, κέντρο εξετάσεων ή άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο γραφείων
Σκοπός
Προς Πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
940 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1999
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
