Το Νέο Ψυχικό αποτελεί έναν από τους πιο αριστοκρατικούς και στρατηγικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό οικιστικής γαλήνης και άμεσης εγγύτητας στο επιχειρηματικό κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εξαιρετική της ρυμοτομία, τους προσεγμένους πεζοδρόμους και την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει, ενώ αποτελεί σημείο αναφοράς για την εκλεπτυσμένη αγορά της, τα επώνυμα εστιατόρια και τα καφέ στην περιοχή του Φάρου, τα οποία προσδίδουν έναν κοσμοπολίτικο αέρα στην καθημερινότητα των κατοίκων.
Η προνομιακή του τοποθεσία δίπλα στη Λεωφόρο Κηφισίας και τη Λεωφόρο Μεσογείων εξασφαλίζει απαράμιλλη προσβασιμότητα, επιτρέποντας τη γρήγορη μετάβαση τόσο στο ιστορικό κέντρο της πρωτεύουσας όσο και στην Αττική Οδό. Η περιοχή εξυπηρετείται άριστα από το δίκτυο του Μετρό και πλήθος λεωφορειακών γραμμών, ενώ η γειτνίασή της με μεγάλες πρεσβείες, ιδιωτικά θεραπευτήρια και κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα την καθιστά την πρώτη επιλογή για στελέχη επιχειρήσεων και διπλωματικό προσωπικό.
Επενδυτικά, το Νέο Ψυχικό συγκαταλέγεται στις περιοχές με την υψηλότερη ζήτηση και τη μεγαλύτερη ανθεκτικότητα αξιών στην Αττική. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων σε συνδυασμό με το κύρος της περιοχής διασφαλίζουν σταθερά υψηλές αποδόσεις και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Πρόκειται για μια ασφαλή επενδυτική επιλογή που απευθύνεται σε ένα υψηλού επιπέδου κοινό, προσφέροντας ένα περιβάλλον που διατηρεί αναλλοίωτο τον χαρακτήρα και την εμπορικότητά του στο πέρασμα του χρόνου.
Γραφείο 284 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 508
€ 700.000
Στο Νέο Ψυχικό, στον πρώτο όροφο ενός κτηρίου καταστημάτων και γραφείων, διατίθεται προς πώληση γραφείο 284 τ.μ. Το κτήριο βρίσκεται σε σημείο της περιοχής με καλή προβολή και εύκολη πρόσβαση, στοιχεία που προσθέτουν πρακτική αξία σε κάθε επαγγελματική χρήση.
Ο χώρος έχει πρόσφατα ανακαινιστεί πλήρως, προσφέροντας μια σύγχρονη βάση για διαμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες μιας επιχείρησης. Η έκταση των 284 τ.μ επιτρέπει ευέλικτο σχεδιασμό, είτε για ενιαίους χώρους εργασίας είτε για διακριτά τμήματα και γραφεία υποδοχής.
Το κτήριο είναι σε άριστη κατάσταση συντήρησης, ενώ ο εσωτερικός εξοπλισμός του γραφείου καλύπτει τις βασικές ανάγκες λειτουργίας: σύγχρονη δομημένη καλωδίωση, αυτόνομη θέρμανση, σύστημα κλιματισμού και τρία WC. Η ενεργειακή κλάση Γ συμπληρώνει το προφίλ ενός χώρου που συνδυάζει παλαιότερη κατασκευή (έτος 1995) με ανακαινισμένες εγκαταστάσεις.
Το ακίνητο ταιριάζει σε επιχειρήσεις που αναζητούν αυτόνομο, πλήρως εξοπλισμένο χώρο γραφείων σε κεντρικό σημείο του Νέου Ψυχικού, με δυνατότητα άμεσης λειτουργικής χρήσης χωρίς πρόσθετες παρεμβάσεις.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
284 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1995
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
