Το Νέο Ψυχικό αποτελεί έναν από τους πιο αριστοκρατικούς και στρατηγικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό οικιστικής γαλήνης και άμεσης εγγύτητας στο επιχειρηματικό κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εξαιρετική της ρυμοτομία, τους προσεγμένους πεζοδρόμους και την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει, ενώ αποτελεί σημείο αναφοράς για την εκλεπτυσμένη αγορά της, τα επώνυμα εστιατόρια και τα καφέ στην περιοχή του Φάρου, τα οποία προσδίδουν έναν κοσμοπολίτικο αέρα στην καθημερινότητα των κατοίκων.
Η προνομιακή του τοποθεσία δίπλα στη Λεωφόρο Κηφισίας και τη Λεωφόρο Μεσογείων εξασφαλίζει απαράμιλλη προσβασιμότητα, επιτρέποντας τη γρήγορη μετάβαση τόσο στο ιστορικό κέντρο της πρωτεύουσας όσο και στην Αττική Οδό. Η περιοχή εξυπηρετείται άριστα από το δίκτυο του Μετρό και πλήθος λεωφορειακών γραμμών, ενώ η γειτνίασή της με μεγάλες πρεσβείες, ιδιωτικά θεραπευτήρια και κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα την καθιστά την πρώτη επιλογή για στελέχη επιχειρήσεων και διπλωματικό προσωπικό.
Επενδυτικά, το Νέο Ψυχικό συγκαταλέγεται στις περιοχές με την υψηλότερη ζήτηση και τη μεγαλύτερη ανθεκτικότητα αξιών στην Αττική. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων σε συνδυασμό με το κύρος της περιοχής διασφαλίζουν σταθερά υψηλές αποδόσεις και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Πρόκειται για μια ασφαλή επενδυτική επιλογή που απευθύνεται σε ένα υψηλού επιπέδου κοινό, προσφέροντας ένα περιβάλλον που διατηρεί αναλλοίωτο τον χαρακτήρα και την εμπορικότητά του στο πέρασμα του χρόνου.
Μισθωμένο
Γραφείο 155 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 504
€ 2.500
Στο Νέο Ψυχικό, σε σημείο με εύκολη πρόσβαση, διατίθεται προς πώληση γραφείο 155 τ.μ στον 1ο όροφο κτηρίου κατασκευής 2004 με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική. Ο χώρος διακρίνεται για την άριστη κατάστασή του και συνοδεύεται από δύο θέσεις στάθμευσης, στοιχείο που διευκολύνει καθημερινά τη λειτουργία μιας επιχείρησης.
Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει διαμορφωμένους χώρους εργασίας, κουζινάκι και WC, σχεδιασμένους ώστε να εξυπηρετούν άνετα την καθημερινή λειτουργία ενός επαγγελματικού χώρου.
Το γραφείο διαθέτει αυτόνομο σύστημα κλιματισμού ψύξης-θέρμανσης, δομημένη καλωδίωση και εγκαταστάσεις κατάλληλες για υπολογιστές, ενώ το τριφασικό ρεύμα εξυπηρετεί απαιτητικότερες ηλεκτρικές ανάγκες. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια προσφέρουν βελτιωμένη θερμική και ηχητική μόνωση, ενώ το κτήριο διαθέτει υποσταθμό ρεύματος και εντάσσεται στην ενεργειακή κατηγορία Δ.
Η πρόταση απευθύνεται σε επιχειρήσεις και επαγγελματίες που αναζητούν έναν λειτουργικό χώρο σε καλή κατάσταση, με εξασφαλισμένη στάθμευση και τεχνική υποδομή έτοιμη για άμεση χρήση.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
155 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2004
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ανεξάρτητη ψύξη με κλιματισμό
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Υποσταθμός ρεύματος
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
