Το Νέο Ψυχικό αποτελεί έναν από τους πιο αριστοκρατικούς και στρατηγικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό οικιστικής γαλήνης και άμεσης εγγύτητας στο επιχειρηματικό κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εξαιρετική της ρυμοτομία, τους προσεγμένους πεζοδρόμους και την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει, ενώ αποτελεί σημείο αναφοράς για την εκλεπτυσμένη αγορά της, τα επώνυμα εστιατόρια και τα καφέ στην περιοχή του Φάρου, τα οποία προσδίδουν έναν κοσμοπολίτικο αέρα στην καθημερινότητα των κατοίκων.
Η προνομιακή του τοποθεσία δίπλα στη Λεωφόρο Κηφισίας και τη Λεωφόρο Μεσογείων εξασφαλίζει απαράμιλλη προσβασιμότητα, επιτρέποντας τη γρήγορη μετάβαση τόσο στο ιστορικό κέντρο της πρωτεύουσας όσο και στην Αττική Οδό. Η περιοχή εξυπηρετείται άριστα από το δίκτυο του Μετρό και πλήθος λεωφορειακών γραμμών, ενώ η γειτνίασή της με μεγάλες πρεσβείες, ιδιωτικά θεραπευτήρια και κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα την καθιστά την πρώτη επιλογή για στελέχη επιχειρήσεων και διπλωματικό προσωπικό.
Επενδυτικά, το Νέο Ψυχικό συγκαταλέγεται στις περιοχές με την υψηλότερη ζήτηση και τη μεγαλύτερη ανθεκτικότητα αξιών στην Αττική. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων σε συνδυασμό με το κύρος της περιοχής διασφαλίζουν σταθερά υψηλές αποδόσεις και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Πρόκειται για μια ασφαλή επενδυτική επιλογή που απευθύνεται σε ένα υψηλού επιπέδου κοινό, προσφέροντας ένα περιβάλλον που διατηρεί αναλλοίωτο τον χαρακτήρα και την εμπορικότητά του στο πέρασμα του χρόνου.
Επωλήθη
Γραφείο 264 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 1396
€ 600.000
Στο Νέο Ψυχικό προσφέρεται προς πώληση γραφείο 264 τ.μ στον 4ο όροφο κτηρίου κατασκευής 2005, σε άριστη κατάσταση και ήδη μισθωμένο, παράγοντας σταθερό εισόδημα από την πρώτη στιγμή.
Οι χώροι είναι έτοιμοι προς χρήση και οργανωμένοι με κινητά χωρίσματα που επιτρέπουν ευέλικτη διαρρύθμιση ανάλογα με τις ανάγκες του εκάστοτε μισθωτή. Το γραφείο συνοδεύεται από δύο θέσεις στάθμευσης και διαθέτει χώρο WC.
Η τεχνική υποδομή περιλαμβάνει αυτόνομο σύστημα κλιματισμού ψύξης-θέρμανσης, δομημένη καλωδίωση, σύστημα συναγερμού και υποσταθμό ρεύματος — στοιχεία που διασφαλίζουν αδιάλειπτη και ασφαλή λειτουργία. Η ενεργειακή κλάση είναι Δ.
Απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν εισοδηματικό ακίνητο με επαληθευμένη μισθωτική ζήτηση στα Βόρεια Προάστια, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω παρεμβάσεων ή κεφαλαίου εγκατάστασης.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
264 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2005
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Υποσταθμός ρεύματος
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
