Το Νέο Ψυχικό αποτελεί έναν από τους πιο αριστοκρατικούς και στρατηγικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό οικιστικής γαλήνης και άμεσης εγγύτητας στο επιχειρηματικό κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εξαιρετική της ρυμοτομία, τους προσεγμένους πεζοδρόμους και την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει, ενώ αποτελεί σημείο αναφοράς για την εκλεπτυσμένη αγορά της, τα επώνυμα εστιατόρια και τα καφέ στην περιοχή του Φάρου, τα οποία προσδίδουν έναν κοσμοπολίτικο αέρα στην καθημερινότητα των κατοίκων.
Η προνομιακή του τοποθεσία δίπλα στη Λεωφόρο Κηφισίας και τη Λεωφόρο Μεσογείων εξασφαλίζει απαράμιλλη προσβασιμότητα, επιτρέποντας τη γρήγορη μετάβαση τόσο στο ιστορικό κέντρο της πρωτεύουσας όσο και στην Αττική Οδό. Η περιοχή εξυπηρετείται άριστα από το δίκτυο του Μετρό και πλήθος λεωφορειακών γραμμών, ενώ η γειτνίασή της με μεγάλες πρεσβείες, ιδιωτικά θεραπευτήρια και κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα την καθιστά την πρώτη επιλογή για στελέχη επιχειρήσεων και διπλωματικό προσωπικό.
Επενδυτικά, το Νέο Ψυχικό συγκαταλέγεται στις περιοχές με την υψηλότερη ζήτηση και τη μεγαλύτερη ανθεκτικότητα αξιών στην Αττική. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων σε συνδυασμό με το κύρος της περιοχής διασφαλίζουν σταθερά υψηλές αποδόσεις και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Πρόκειται για μια ασφαλή επενδυτική επιλογή που απευθύνεται σε ένα υψηλού επιπέδου κοινό, προσφέροντας ένα περιβάλλον που διατηρεί αναλλοίωτο τον χαρακτήρα και την εμπορικότητά του στο πέρασμα του χρόνου.
Μισθωμένο
Κτήριο 521 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2071
€ 8.000
Στα βόρεια προάστια της Αθήνας, σε εξαιρετικά προνομιακή και εύκολα προσβάσιμη θέση στο Νέο Ψυχικό, διατίθεται προς ενοικίαση γραφειακός χώρος συνολικής επιφάνειας 541 τ.μ
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το μετρό, προσφέροντας άνετη πρόσβαση σε συγκοινωνίες. Αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο και τέσσερις ορόφους ανωδομής, διαμορφωμένους με σύγχρονες και λειτουργικές επαγγελματικές εγκαταστάσεις.
Συγκεκριμένα, ο υπόγειος χώρος περιλαμβάνει αποθηκευτικό χώρο και αίθουσα συσκέψεων, ενώ στο ισόγειο υπάρχει χώρος υποδοχής. Οι τρεις όροφοι ανωδομής είναι διαμορφωμένοι σε γραφεία με κινητά χωρίσματα, προσφέροντας ευελιξία στη διαρρύθμιση και τη χρήση των χώρων.
Το κτίριο είναι κατασκευασμένο με σύγχρονες προδιαγραφές και εξοπλισμένο με δομημένη καλωδίωση, διπλά τζάμια, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού ψύξης-θέρμανσης, ασανσέρ, εγκατάσταση για υπολογιστές και ψευδοροφή, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα για κάθε επαγγελματική χρήση.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
521 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1997
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
