Το Νέο Ψυχικό αποτελεί έναν από τους πιο αριστοκρατικούς και στρατηγικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό οικιστικής γαλήνης και άμεσης εγγύτητας στο επιχειρηματικό κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εξαιρετική της ρυμοτομία, τους προσεγμένους πεζοδρόμους και την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει, ενώ αποτελεί σημείο αναφοράς για την εκλεπτυσμένη αγορά της, τα επώνυμα εστιατόρια και τα καφέ στην περιοχή του Φάρου, τα οποία προσδίδουν έναν κοσμοπολίτικο αέρα στην καθημερινότητα των κατοίκων.
Η προνομιακή του τοποθεσία δίπλα στη Λεωφόρο Κηφισίας και τη Λεωφόρο Μεσογείων εξασφαλίζει απαράμιλλη προσβασιμότητα, επιτρέποντας τη γρήγορη μετάβαση τόσο στο ιστορικό κέντρο της πρωτεύουσας όσο και στην Αττική Οδό. Η περιοχή εξυπηρετείται άριστα από το δίκτυο του Μετρό και πλήθος λεωφορειακών γραμμών, ενώ η γειτνίασή της με μεγάλες πρεσβείες, ιδιωτικά θεραπευτήρια και κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα την καθιστά την πρώτη επιλογή για στελέχη επιχειρήσεων και διπλωματικό προσωπικό.
Επενδυτικά, το Νέο Ψυχικό συγκαταλέγεται στις περιοχές με την υψηλότερη ζήτηση και τη μεγαλύτερη ανθεκτικότητα αξιών στην Αττική. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων σε συνδυασμό με το κύρος της περιοχής διασφαλίζουν σταθερά υψηλές αποδόσεις και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Πρόκειται για μια ασφαλή επενδυτική επιλογή που απευθύνεται σε ένα υψηλού επιπέδου κοινό, προσφέροντας ένα περιβάλλον που διατηρεί αναλλοίωτο τον χαρακτήρα και την εμπορικότητά του στο πέρασμα του χρόνου.
Μισθωμένο
Γραφείο 920 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2584
€ 8.060
Διατίθεται προς ενοικίαση όροφος γραφείων επιφάνειας 520 τ.μ στα βόρεια προάστια της Αθήνας, συγκεκριμένα στην περιοχή του Νέου Ψυχικού. Πρόκειται για έναν σύγχρονο και πλήρως εξοπλισμένο χώρο, ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν λειτουργικότητα και άνεση σε προνομιακή τοποθεσία.
Το ακίνητο διαθέτει βιομηχανικό ρεύμα, ασανσέρ και αυτόνομο σύστημα κλιματισμού, ενώ είναι εξοπλισμένο με δομημένη καλωδίωση Cat 6, που εξασφαλίζει υψηλές ταχύτητες δικτύου. Επιπλέον, περιλαμβάνει κουζινάκι, τουαλέτες και καθαιρούμενα χωρίσματα, προσφέροντας ευελιξία στην οργάνωση των εσωτερικών χώρων.
Ο όροφος διαθέτει υπερυψωμένο δάπεδο, access control για αυξημένη ασφάλεια, σύστημα πυρανίχνευσης και εξαερισμό, καθώς και ειδικό computer room. Η σύνδεση οπτικής ίνας και τα φωτιστικά ολοκληρώνουν τον τεχνολογικό εξοπλισμό του χώρου. Επιπλέον, υπάρχει υποσταθμός ΔΕΗ και γεννήτρια, που εξασφαλίζουν αδιάλειπτη παροχή ρεύματος.
Στο υπόγειο υπάρχει χώρος στάθμευσης με 10 επιπλέον θέσεις, διαθέσιμες προς ενοικίαση με κόστος 70 ευρώ το μήνα ανά θέση.
Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη πρόταση που καλύπτει τις ανάγκες σύγχρονων επιχειρήσεων, συνδυάζοντας υψηλής ποιότητας υποδομές και λειτουργικότητα σε ένα από τα πιο αναπτυγμένα επιχειρηματικά κέντρα της Αθήνας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Αμιγής Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
920 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2001
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Μηχανικός εξαερισμός
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
