Το Νέο Ψυχικό αποτελεί έναν από τους πιο αριστοκρατικούς και στρατηγικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό οικιστικής γαλήνης και άμεσης εγγύτητας στο επιχειρηματικό κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εξαιρετική της ρυμοτομία, τους προσεγμένους πεζοδρόμους και την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει, ενώ αποτελεί σημείο αναφοράς για την εκλεπτυσμένη αγορά της, τα επώνυμα εστιατόρια και τα καφέ στην περιοχή του Φάρου, τα οποία προσδίδουν έναν κοσμοπολίτικο αέρα στην καθημερινότητα των κατοίκων.
Η προνομιακή του τοποθεσία δίπλα στη Λεωφόρο Κηφισίας και τη Λεωφόρο Μεσογείων εξασφαλίζει απαράμιλλη προσβασιμότητα, επιτρέποντας τη γρήγορη μετάβαση τόσο στο ιστορικό κέντρο της πρωτεύουσας όσο και στην Αττική Οδό. Η περιοχή εξυπηρετείται άριστα από το δίκτυο του Μετρό και πλήθος λεωφορειακών γραμμών, ενώ η γειτνίασή της με μεγάλες πρεσβείες, ιδιωτικά θεραπευτήρια και κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα την καθιστά την πρώτη επιλογή για στελέχη επιχειρήσεων και διπλωματικό προσωπικό.
Επενδυτικά, το Νέο Ψυχικό συγκαταλέγεται στις περιοχές με την υψηλότερη ζήτηση και τη μεγαλύτερη ανθεκτικότητα αξιών στην Αττική. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων σε συνδυασμό με το κύρος της περιοχής διασφαλίζουν σταθερά υψηλές αποδόσεις και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Πρόκειται για μια ασφαλή επενδυτική επιλογή που απευθύνεται σε ένα υψηλού επιπέδου κοινό, προσφέροντας ένα περιβάλλον που διατηρεί αναλλοίωτο τον χαρακτήρα και την εμπορικότητά του στο πέρασμα του χρόνου.
Μισθωμένο
Γραφείο 920 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2584
€ 8.060
Στο Νέο Ψυχικό διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 920 τ.μ, κατασκευής 2001, με ενεργειακή κλάση Γ και μηχανικό εξαερισμό που εξασφαλίζει σταθερές συνθήκες αέρα καθ' όλη τη διάρκεια της εργάσιμης ημέρας. Η τοποθεσία στο Νέο Ψυχικό προσφέρει άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες και εξυπηρετεί εταιρείες που χρειάζονται αναγνωρίσιμη επαγγελματική διεύθυνση.
Ο χώρος περιλαμβάνει δύο χώρους υγιεινής και κουζινάκι, ενώ τα καθαιρούμενα χωρίσματα επιτρέπουν ευέλικτη οργάνωση της κάτοψης ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε εταιρείας. Ειδικός computer room καλύπτει τις απαιτήσεις για χωριστό χώρο διαχείρισης εξοπλισμού πληροφορικής.
Σε επίπεδο υποδομών, το κτήριο διαθέτει δομημένη καλωδίωση Cat 6, σύνδεση οπτικής ίνας, υπερυψωμένο δάπεδο, access control, σύστημα πυρανίχνευσης, υποσταθμό ΔΕΗ και γεννήτρια για αδιάλειπτη παροχή ρεύματος. Ασανσέρ και βιομηχανικό ρεύμα συμπληρώνουν τον τεχνικό εξοπλισμό, ενώ υπόγειος χώρος στάθμευσης με δέκα θέσεις είναι διαθέσιμος ξεχωριστά.
Το γραφείο απευθύνεται σε εταιρείες μεσαίου ή μεγάλου μεγέθους — εταιρικές έδρες, τμήματα πληροφορικής ή επαγγελματικές ομάδες — που απαιτούν υψηλή τεχνολογική αξιοπιστία, ευελιξία στη διαρρύθμιση και ασφαλές περιβάλλον εργασίας σε καθιερωμένη επιχειρηματική περιοχή της Αθήνας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Αμιγής Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
920 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2001
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Μηχανικός εξαερισμός
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
