Το Νέο Ψυχικό αποτελεί έναν από τους πιο αριστοκρατικούς και στρατηγικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό οικιστικής γαλήνης και άμεσης εγγύτητας στο επιχειρηματικό κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εξαιρετική της ρυμοτομία, τους προσεγμένους πεζοδρόμους και την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει, ενώ αποτελεί σημείο αναφοράς για την εκλεπτυσμένη αγορά της, τα επώνυμα εστιατόρια και τα καφέ στην περιοχή του Φάρου, τα οποία προσδίδουν έναν κοσμοπολίτικο αέρα στην καθημερινότητα των κατοίκων.
Η προνομιακή του τοποθεσία δίπλα στη Λεωφόρο Κηφισίας και τη Λεωφόρο Μεσογείων εξασφαλίζει απαράμιλλη προσβασιμότητα, επιτρέποντας τη γρήγορη μετάβαση τόσο στο ιστορικό κέντρο της πρωτεύουσας όσο και στην Αττική Οδό. Η περιοχή εξυπηρετείται άριστα από το δίκτυο του Μετρό και πλήθος λεωφορειακών γραμμών, ενώ η γειτνίασή της με μεγάλες πρεσβείες, ιδιωτικά θεραπευτήρια και κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα την καθιστά την πρώτη επιλογή για στελέχη επιχειρήσεων και διπλωματικό προσωπικό.
Επενδυτικά, το Νέο Ψυχικό συγκαταλέγεται στις περιοχές με την υψηλότερη ζήτηση και τη μεγαλύτερη ανθεκτικότητα αξιών στην Αττική. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων σε συνδυασμό με το κύρος της περιοχής διασφαλίζουν σταθερά υψηλές αποδόσεις και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Πρόκειται για μια ασφαλή επενδυτική επιλογή που απευθύνεται σε ένα υψηλού επιπέδου κοινό, προσφέροντας ένα περιβάλλον που διατηρεί αναλλοίωτο τον χαρακτήρα και την εμπορικότητά του στο πέρασμα του χρόνου.
Μισθωμένο
Κτήριο 1.300 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1065
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Στο Νέο Ψυχικό, σε κοντινή απόσταση από τη Λεωφόρο Κηφισίας, διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικό κτήριο συνολικής επιφάνειας 1.300 τ.μ, κατασκευής 2000, σε οικόπεδο 350 τ.μ. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση και ορατότητα σε μία από τις πιο εύρωστες επαγγελματικές περιοχές της βόρειας Αθήνας.
Η διάταξη του κτηρίου περιλαμβάνει ισόγειο επιφάνειας 200 τ.μ, πέντε ορόφους ανά 120 τ.μ έκαστος και δύο υπόγεια επιπέδου συνολικής επιφάνειας 470 τ.μ. Η δομή αυτή επιτρέπει τόσο ενιαία όσο και κατά τμήμα αξιοποίηση, ανάλογα με τις ανάγκες του μισθωτή.
Το κτήριο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, δομημένη καλωδίωση, ασανσέρ και ράμπα πρόσβασης στο υπόγειο. Οι υποδομές αυτές καλύπτουν τις λειτουργικές απαιτήσεις σύγχρονης επαγγελματικής χρήσης χωρίς πρόσθετες παρεμβάσεις.
Απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν εισοδηματικό ακίνητο με σταθερό μισθωτικό προφίλ στη βόρεια Αθήνα. Το μέγεθος, η διάταξη και η τοποθεσία του το καθιστούν κατάλληλο για μακροχρόνια μίσθωση από εταιρείες με ανάγκη σε οργανωμένους επαγγελματικούς χώρους.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.300 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
350 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ανεξάρτητη ψύξη με κλιματισμό
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
