Το Νέο Ψυχικό αποτελεί έναν από τους πιο αριστοκρατικούς και στρατηγικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό οικιστικής γαλήνης και άμεσης εγγύτητας στο επιχειρηματικό κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εξαιρετική της ρυμοτομία, τους προσεγμένους πεζοδρόμους και την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει, ενώ αποτελεί σημείο αναφοράς για την εκλεπτυσμένη αγορά της, τα επώνυμα εστιατόρια και τα καφέ στην περιοχή του Φάρου, τα οποία προσδίδουν έναν κοσμοπολίτικο αέρα στην καθημερινότητα των κατοίκων.
Η προνομιακή του τοποθεσία δίπλα στη Λεωφόρο Κηφισίας και τη Λεωφόρο Μεσογείων εξασφαλίζει απαράμιλλη προσβασιμότητα, επιτρέποντας τη γρήγορη μετάβαση τόσο στο ιστορικό κέντρο της πρωτεύουσας όσο και στην Αττική Οδό. Η περιοχή εξυπηρετείται άριστα από το δίκτυο του Μετρό και πλήθος λεωφορειακών γραμμών, ενώ η γειτνίασή της με μεγάλες πρεσβείες, ιδιωτικά θεραπευτήρια και κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα την καθιστά την πρώτη επιλογή για στελέχη επιχειρήσεων και διπλωματικό προσωπικό.
Επενδυτικά, το Νέο Ψυχικό συγκαταλέγεται στις περιοχές με την υψηλότερη ζήτηση και τη μεγαλύτερη ανθεκτικότητα αξιών στην Αττική. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων σε συνδυασμό με το κύρος της περιοχής διασφαλίζουν σταθερά υψηλές αποδόσεις και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Πρόκειται για μια ασφαλή επενδυτική επιλογή που απευθύνεται σε ένα υψηλού επιπέδου κοινό, προσφέροντας ένα περιβάλλον που διατηρεί αναλλοίωτο τον χαρακτήρα και την εμπορικότητά του στο πέρασμα του χρόνου.
Κτήριο 2.400 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 507
€ 11.300.000
Στην καρδιά του Νέου Ψυχικού διατίθεται προς πώληση αυτοτελές, νεόδμητο κτήριο συνολικής επιφάνειας 2.400 τ.μ, με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική σχεδίαση που το ξεχωρίζει στην περιοχή. Η θέση του προσφέρει μεγάλη προβολή, καθώς βρίσκεται σε ένα από τα πιο εμπορικά και εύκολα προσβάσιμα σημεία της περιοχής.
Η διάταξη των χώρων έχει σχεδιαστεί με λειτουργικότητα ως προτεραιότητα: δύο υπόγεια επίπεδα συνολικής έκτασης 600 τ.μ καλύπτουν ανάγκες αποθήκευσης ή υποστηρικτικών λειτουργιών, το ισόγειο των 300 τ.μ μπορεί να αξιοποιηθεί για εμπορική χρήση, ενώ ακολουθούν πέντε όροφοι των 300 τ.μ έκαστος, κατάλληλοι για γραφειακή στέγαση.
Το κτήριο έχει κατασκευαστεί σύμφωνα με σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές, με ενεργειακή κλάση Γ, συνδυάζοντας λειτουργικότητα με υψηλή αισθητική στον σχεδιασμό των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων.
Η κλιμάκωση των ορόφων και η ευελιξία των χώρων το καθιστούν κατάλληλο για πρεσβείες, εταιρικές έδρες ή άλλες επαγγελματικές χρήσεις που απαιτούν άνεση, οργάνωση και αντιπροσωπευτική παρουσία σε αναβαθμισμένο περιβάλλον.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Πώληση
Χρήσεις Γης
Αμιγής Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
2.400 τ.μ
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
