Το Νέο Ψυχικό αποτελεί έναν από τους πιο αριστοκρατικούς και στρατηγικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό οικιστικής γαλήνης και άμεσης εγγύτητας στο επιχειρηματικό κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εξαιρετική της ρυμοτομία, τους προσεγμένους πεζοδρόμους και την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει, ενώ αποτελεί σημείο αναφοράς για την εκλεπτυσμένη αγορά της, τα επώνυμα εστιατόρια και τα καφέ στην περιοχή του Φάρου, τα οποία προσδίδουν έναν κοσμοπολίτικο αέρα στην καθημερινότητα των κατοίκων.
Η προνομιακή του τοποθεσία δίπλα στη Λεωφόρο Κηφισίας και τη Λεωφόρο Μεσογείων εξασφαλίζει απαράμιλλη προσβασιμότητα, επιτρέποντας τη γρήγορη μετάβαση τόσο στο ιστορικό κέντρο της πρωτεύουσας όσο και στην Αττική Οδό. Η περιοχή εξυπηρετείται άριστα από το δίκτυο του Μετρό και πλήθος λεωφορειακών γραμμών, ενώ η γειτνίασή της με μεγάλες πρεσβείες, ιδιωτικά θεραπευτήρια και κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα την καθιστά την πρώτη επιλογή για στελέχη επιχειρήσεων και διπλωματικό προσωπικό.
Επενδυτικά, το Νέο Ψυχικό συγκαταλέγεται στις περιοχές με την υψηλότερη ζήτηση και τη μεγαλύτερη ανθεκτικότητα αξιών στην Αττική. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων σε συνδυασμό με το κύρος της περιοχής διασφαλίζουν σταθερά υψηλές αποδόσεις και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Πρόκειται για μια ασφαλή επενδυτική επιλογή που απευθύνεται σε ένα υψηλού επιπέδου κοινό, προσφέροντας ένα περιβάλλον που διατηρεί αναλλοίωτο τον χαρακτήρα και την εμπορικότητά του στο πέρασμα του χρόνου.
Μισθωμένο
Κτήριο 1.146 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 1922
€ 2.800.000
Αυτοτελές κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.146 τ.μ προς πώληση, το οποίο βρίσκεται στα βόρεια προάστια της Αθήνας, στην περιοχή του Νέου Ψυχικού. Πρόκειται για ακίνητο μεγάλης προβολής, με εξαιρετική χωροταξική οργάνωση και λειτουργικότητα.
Το κτίριο αποτελείται από δύο υπόγεια συνολικής έκτασης 434 τ.μ, δώμα και τρία επίπεδα ανωδομής με συνολική επιφάνεια 713 τ.μ Στα υπόγεια υπάρχουν αποθηκευτικοί χώροι, ενώ στο ισόγειο αναπτύσσεται ενιαίος χώρος. Οι όροφοι της ανωδομής φιλοξενούν σύγχρονους γραφειακούς χώρους, εξοπλισμένους με δομημένη καλωδίωση, που εξασφαλίζει ευελιξία και λειτουργικότητα.
Το κτίριο διαθέτει επίσης κεντρικό σύστημα ψύξης και θέρμανσης, προσφέροντας άνετες συνθήκες εργασίας καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Επιπλέον, παρέχονται υπόγειες θέσεις στάθμευσης, που καλύπτουν τις ανάγκες των ενοίκων και επισκεπτών.
Η συνολική διαρρύθμιση και οι τεχνικές προδιαγραφές καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν έναν σύγχρονο, λειτουργικό και εύκολα προσβάσιμο επαγγελματικό χώρο στα βόρεια προάστια της Αθήνας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Πώληση
Χρήσεις Γης
Αμιγής Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.146 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
575 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1992
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
