Το Νέο Ψυχικό αποτελεί έναν από τους πιο αριστοκρατικούς και στρατηγικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό οικιστικής γαλήνης και άμεσης εγγύτητας στο επιχειρηματικό κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εξαιρετική της ρυμοτομία, τους προσεγμένους πεζοδρόμους και την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει, ενώ αποτελεί σημείο αναφοράς για την εκλεπτυσμένη αγορά της, τα επώνυμα εστιατόρια και τα καφέ στην περιοχή του Φάρου, τα οποία προσδίδουν έναν κοσμοπολίτικο αέρα στην καθημερινότητα των κατοίκων.
Η προνομιακή του τοποθεσία δίπλα στη Λεωφόρο Κηφισίας και τη Λεωφόρο Μεσογείων εξασφαλίζει απαράμιλλη προσβασιμότητα, επιτρέποντας τη γρήγορη μετάβαση τόσο στο ιστορικό κέντρο της πρωτεύουσας όσο και στην Αττική Οδό. Η περιοχή εξυπηρετείται άριστα από το δίκτυο του Μετρό και πλήθος λεωφορειακών γραμμών, ενώ η γειτνίασή της με μεγάλες πρεσβείες, ιδιωτικά θεραπευτήρια και κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα την καθιστά την πρώτη επιλογή για στελέχη επιχειρήσεων και διπλωματικό προσωπικό.
Επενδυτικά, το Νέο Ψυχικό συγκαταλέγεται στις περιοχές με την υψηλότερη ζήτηση και τη μεγαλύτερη ανθεκτικότητα αξιών στην Αττική. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων σε συνδυασμό με το κύρος της περιοχής διασφαλίζουν σταθερά υψηλές αποδόσεις και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Πρόκειται για μια ασφαλή επενδυτική επιλογή που απευθύνεται σε ένα υψηλού επιπέδου κοινό, προσφέροντας ένα περιβάλλον που διατηρεί αναλλοίωτο τον χαρακτήρα και την εμπορικότητά του στο πέρασμα του χρόνου.
Επωλήθη
Γραφείο 220 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 1937
€ 440.000
Στο Νέο Ψυχικό, σε ώριμη επαγγελματική περιοχή των Βορείων Προαστίων, διατίθεται προς πώληση γραφείο 220 τ.μ που βρίσκεται ήδη σε μίσθωση — εξασφαλίζοντας άμεσο εισόδημα από την πρώτη μέρα.
Ο χώρος, στον πρώτο όροφο κτηρίου του 2000, συνδυάζει ανοιχτό και κλειστά γραφεία σε λειτουργική διάταξη που εξυπηρετεί διαφορετικές επιχειρησιακές ανάγκες. Διαθέτει επίσης κουζίνα και WC, καλύπτοντας τις βασικές ανάγκες προσωπικού και επισκεπτών.
Τα δάπεδα laminate, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ο αυτόνομος κλιματισμός διαμορφώνουν ένα περιβάλλον εργασίας με ηχομόνωση και θερμική άνεση. Η δομημένη καλωδίωση υποστηρίζει σύγχρονες επικοινωνιακές απαιτήσεις χωρίς πρόσθετες παρεμβάσεις.
Απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν εισοδηματικό ακίνητο με υφιστάμενο μισθωτή σε περιοχή με σταθερή επαγγελματική ζήτηση — χωρίς την αβεβαιότητα της κενής περιόδου.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Πώληση
Χρήσεις Γης
Αμιγής Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
220 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Πόρτα Ασφαλείας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
