Το Νέο Ψυχικό αποτελεί έναν από τους πιο αριστοκρατικούς και στρατηγικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό οικιστικής γαλήνης και άμεσης εγγύτητας στο επιχειρηματικό κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εξαιρετική της ρυμοτομία, τους προσεγμένους πεζοδρόμους και την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει, ενώ αποτελεί σημείο αναφοράς για την εκλεπτυσμένη αγορά της, τα επώνυμα εστιατόρια και τα καφέ στην περιοχή του Φάρου, τα οποία προσδίδουν έναν κοσμοπολίτικο αέρα στην καθημερινότητα των κατοίκων.
Η προνομιακή του τοποθεσία δίπλα στη Λεωφόρο Κηφισίας και τη Λεωφόρο Μεσογείων εξασφαλίζει απαράμιλλη προσβασιμότητα, επιτρέποντας τη γρήγορη μετάβαση τόσο στο ιστορικό κέντρο της πρωτεύουσας όσο και στην Αττική Οδό. Η περιοχή εξυπηρετείται άριστα από το δίκτυο του Μετρό και πλήθος λεωφορειακών γραμμών, ενώ η γειτνίασή της με μεγάλες πρεσβείες, ιδιωτικά θεραπευτήρια και κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα την καθιστά την πρώτη επιλογή για στελέχη επιχειρήσεων και διπλωματικό προσωπικό.
Επενδυτικά, το Νέο Ψυχικό συγκαταλέγεται στις περιοχές με την υψηλότερη ζήτηση και τη μεγαλύτερη ανθεκτικότητα αξιών στην Αττική. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων σε συνδυασμό με το κύρος της περιοχής διασφαλίζουν σταθερά υψηλές αποδόσεις και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Πρόκειται για μια ασφαλή επενδυτική επιλογή που απευθύνεται σε ένα υψηλού επιπέδου κοινό, προσφέροντας ένα περιβάλλον που διατηρεί αναλλοίωτο τον χαρακτήρα και την εμπορικότητά του στο πέρασμα του χρόνου.
Μισθωμένο
Γραφείο 1.180 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2583
€ 18.300
Στο Νέο Ψυχικό διατίθεται προς ενοικίαση ολόκληρος όροφος γραφείων επιφάνειας 1.180 τ.μ, σε κτήριο του 2001 που συνδυάζει ώριμη κατασκευή με πλήρως ανεπτυγμένες τεχνικές υποδομές — ένα σπάνιο εύρημα για εταιρεία που αναζητά αυτονομία και αξιοπιστία στον χώρο της.
Η διάταξη του ορόφου υποστηρίζει ευέλικτη οργάνωση χάρη στα καθαιρούμενα χωρίσματα, ενώ το υπερυψωμένο δάπεδο διευκολύνει τη διαχείριση καλωδιώσεων. Διαθέτει κουζινάκι, δύο τουαλέτες και ειδικά διαμορφωμένο computer room, που καλύπτει ανάγκες εντατικής πληροφορικής υποδομής.
Οι τεχνικές παροχές περιλαμβάνουν υποσταθμό ρεύματος, γεννήτρια για αδιάλειπτη λειτουργία, μηχανικό εξαερισμό, σύνδεση οπτικής ίνας, δομημένη καλωδίωση Cat 6, αυτόνομο κλιματισμό, σύστημα πυρανίχνευσης και access control. Η ενεργειακή κλάση είναι Γ. Το κτήριο εξυπηρετείται από ασανσέρ, ενώ υπόγειο πάρκινγκ 20 θέσεων καλύπτει τις ανάγκες στάθμευσης της ομάδας.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες τεχνολογίας, χρηματοοικονομικών υπηρεσιών ή άλλους οργανισμούς που χρειάζονται αυτόνομες, υψηλής αξιοπιστίας εγκαταστάσεις σε καθιερωμένη επαγγελματική περιοχή της Αθήνας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Αμιγής Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.180 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2001
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Χαρακτηριστικά
Μηχανικός εξαερισμός
Υποσταθμός ρεύματος
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
