Το Νέο Ψυχικό αποτελεί έναν από τους πιο αριστοκρατικούς και στρατηγικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό οικιστικής γαλήνης και άμεσης εγγύτητας στο επιχειρηματικό κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εξαιρετική της ρυμοτομία, τους προσεγμένους πεζοδρόμους και την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει, ενώ αποτελεί σημείο αναφοράς για την εκλεπτυσμένη αγορά της, τα επώνυμα εστιατόρια και τα καφέ στην περιοχή του Φάρου, τα οποία προσδίδουν έναν κοσμοπολίτικο αέρα στην καθημερινότητα των κατοίκων.
Η προνομιακή του τοποθεσία δίπλα στη Λεωφόρο Κηφισίας και τη Λεωφόρο Μεσογείων εξασφαλίζει απαράμιλλη προσβασιμότητα, επιτρέποντας τη γρήγορη μετάβαση τόσο στο ιστορικό κέντρο της πρωτεύουσας όσο και στην Αττική Οδό. Η περιοχή εξυπηρετείται άριστα από το δίκτυο του Μετρό και πλήθος λεωφορειακών γραμμών, ενώ η γειτνίασή της με μεγάλες πρεσβείες, ιδιωτικά θεραπευτήρια και κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα την καθιστά την πρώτη επιλογή για στελέχη επιχειρήσεων και διπλωματικό προσωπικό.
Επενδυτικά, το Νέο Ψυχικό συγκαταλέγεται στις περιοχές με την υψηλότερη ζήτηση και τη μεγαλύτερη ανθεκτικότητα αξιών στην Αττική. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων σε συνδυασμό με το κύρος της περιοχής διασφαλίζουν σταθερά υψηλές αποδόσεις και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Πρόκειται για μια ασφαλή επενδυτική επιλογή που απευθύνεται σε ένα υψηλού επιπέδου κοινό, προσφέροντας ένα περιβάλλον που διατηρεί αναλλοίωτο τον χαρακτήρα και την εμπορικότητά του στο πέρασμα του χρόνου.
Μισθωμένο
Γραφείο 1.180 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2583
€ 18.300
Διατίθεται προς ενοικίαση όροφος γραφείων συνολικής επιφάνειας 1.180 τ.μ, στα βόρεια προάστια της Αθήνας, στην περιοχή του Νέου Ψυχικού.
Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο με σύγχρονες υποδομές και παροχές που καλύπτουν τις ανάγκες μιας σύγχρονης επιχειρηματικής λειτουργίας. Διαθέτει βιομηχανικό ρεύμα, ασανσέρ και αυτόνομο σύστημα κλιματισμού, ενώ η δομημένη καλωδίωση Cat 6 εξασφαλίζει αξιόπιστη και γρήγορη δικτύωση.
Επιπλέον, το κτίριο περιλαμβάνει κουζινάκι, τουαλέτες, καθαιρούμενα χωρίσματα για ευέλικτη διαρρύθμιση των χώρων, υπερυψωμένο δάπεδο, καθώς και σύστημα ελέγχου πρόσβασης (access control) για αυξημένη ασφάλεια. Το σύστημα πυρανίχνευσης και ο εξαερισμός διασφαλίζουν την προστασία και την άνεση των εργαζομένων.
Στον χώρο υπάρχει ειδικά διαμορφωμένο computer room, σύνδεση οπτικής ίνας για υψηλές ταχύτητες διαδικτύου, φωτιστικά και υποσταθμός της ΔΕΗ. Επίσης, το ακίνητο διαθέτει γεννήτρια, εξασφαλίζοντας αδιάλειπτη λειτουργία σε περίπτωση διακοπής ρεύματος.
Παρέχεται επιπλέον υπόγειο πάρκινγκ με 20 θέσεις στάθμευσης, με μηνιαίο κόστος 70 ευρώ ανά θέση.
Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη λύση γραφειακού χώρου σε προνομιακή τοποθεσία, ιδανική για επιχειρήσεις που αναζητούν λειτουργικότητα και άνεση σε ένα σύγχρονο επαγγελματικό περιβάλλον.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Αμιγής Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.180 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2001
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Χαρακτηριστικά
Μηχανικός εξαερισμός
Υποσταθμός ρεύματος
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
