Το Νέο Ψυχικό αποτελεί έναν από τους πιο αριστοκρατικούς και στρατηγικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό οικιστικής γαλήνης και άμεσης εγγύτητας στο επιχειρηματικό κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εξαιρετική της ρυμοτομία, τους προσεγμένους πεζοδρόμους και την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει, ενώ αποτελεί σημείο αναφοράς για την εκλεπτυσμένη αγορά της, τα επώνυμα εστιατόρια και τα καφέ στην περιοχή του Φάρου, τα οποία προσδίδουν έναν κοσμοπολίτικο αέρα στην καθημερινότητα των κατοίκων.
Η προνομιακή του τοποθεσία δίπλα στη Λεωφόρο Κηφισίας και τη Λεωφόρο Μεσογείων εξασφαλίζει απαράμιλλη προσβασιμότητα, επιτρέποντας τη γρήγορη μετάβαση τόσο στο ιστορικό κέντρο της πρωτεύουσας όσο και στην Αττική Οδό. Η περιοχή εξυπηρετείται άριστα από το δίκτυο του Μετρό και πλήθος λεωφορειακών γραμμών, ενώ η γειτνίασή της με μεγάλες πρεσβείες, ιδιωτικά θεραπευτήρια και κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα την καθιστά την πρώτη επιλογή για στελέχη επιχειρήσεων και διπλωματικό προσωπικό.
Επενδυτικά, το Νέο Ψυχικό συγκαταλέγεται στις περιοχές με την υψηλότερη ζήτηση και τη μεγαλύτερη ανθεκτικότητα αξιών στην Αττική. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων σε συνδυασμό με το κύρος της περιοχής διασφαλίζουν σταθερά υψηλές αποδόσεις και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Πρόκειται για μια ασφαλή επενδυτική επιλογή που απευθύνεται σε ένα υψηλού επιπέδου κοινό, προσφέροντας ένα περιβάλλον που διατηρεί αναλλοίωτο τον χαρακτήρα και την εμπορικότητά του στο πέρασμα του χρόνου.
Κτήριο 5.500 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 595
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Στο Νέο Ψυχικό διατίθεται προς ενοικίαση σύγχρονο κτήριο γραφείων 5.500 τ.μ, κατασκευής 2012, με έμφαση στην ευελιξία και στην ποιοτική εικόνα ενός οργανωμένου εταιρικού χώρου.
Η ανάπτυξη του ακινήτου περιλαμβάνει τέσσερα επίπεδα ανωδομής, περίπου 665 τ.μ ανά επίπεδο, καθώς και υπόγειους χώρους συνολικής επιφάνειας 2.000 τ.μ. Οι κύριοι χώροι γραφείων είναι ενιαίοι και ανοιχτοί, χωρίς κολώνες, ώστε να μπορούν να διαμορφωθούν σε σταθμούς εργασίας, αίθουσες συσκέψεων ή ζώνες υποστήριξης, ανάλογα με τις ανάγκες.
Σε επίπεδο υποδομών, το κτήριο διαθέτει δομημένη καλωδίωση και εγκαταστάσεις για υπολογιστές, ενώ η άνεση εξασφαλίζεται με αυτόνομο σύστημα ψύξης και θέρμανσης και τριφασικό ρεύμα. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τα δάπεδα από πλακάκι και οι ψευδοροφές ορυκτών ινών, σε συνδυασμό με την αδιάβροχη ψευδοροφή σε wc και κουζίνα, προσφέρουν αντοχή και ευκολία στη συντήρηση.
Πρόκειται για άριστα διατηρημένο, σύγχρονο ακίνητο που ταιριάζει σε εταιρείες και οργανισμούς οι οποίοι θέλουν να στεγάσουν τις δραστηριότητές τους σε ένα ευρύχωρο και προσαρμόσιμο περιβάλλον εργασίας στο Νέο Ψυχικό.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
5.500 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2012
Μπάνια
20
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Server room
Αδιάβροχη ψευδοροφή - wc κουζίνα
Απεριόριστη θέα
Δάπεδα από πλακάκι
Δίκτυο οπτικής ίνας
Δομημένη καλωδίωση cat6
Θυρωρείο
Κήπος
Κοντά σε στάση μετρό
Πόρτα Ασφαλείας
Προσόψεως
Ρολά Ασφαλείας
Σύστημα Κάμερες Ασφαλείας - CCTV
Τριφασικό ρεύμα
Φωτισμός led
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
