Το Νέο Ψυχικό αποτελεί έναν από τους πιο αριστοκρατικούς και στρατηγικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό οικιστικής γαλήνης και άμεσης εγγύτητας στο επιχειρηματικό κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εξαιρετική της ρυμοτομία, τους προσεγμένους πεζοδρόμους και την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει, ενώ αποτελεί σημείο αναφοράς για την εκλεπτυσμένη αγορά της, τα επώνυμα εστιατόρια και τα καφέ στην περιοχή του Φάρου, τα οποία προσδίδουν έναν κοσμοπολίτικο αέρα στην καθημερινότητα των κατοίκων.
Η προνομιακή του τοποθεσία δίπλα στη Λεωφόρο Κηφισίας και τη Λεωφόρο Μεσογείων εξασφαλίζει απαράμιλλη προσβασιμότητα, επιτρέποντας τη γρήγορη μετάβαση τόσο στο ιστορικό κέντρο της πρωτεύουσας όσο και στην Αττική Οδό. Η περιοχή εξυπηρετείται άριστα από το δίκτυο του Μετρό και πλήθος λεωφορειακών γραμμών, ενώ η γειτνίασή της με μεγάλες πρεσβείες, ιδιωτικά θεραπευτήρια και κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα την καθιστά την πρώτη επιλογή για στελέχη επιχειρήσεων και διπλωματικό προσωπικό.
Επενδυτικά, το Νέο Ψυχικό συγκαταλέγεται στις περιοχές με την υψηλότερη ζήτηση και τη μεγαλύτερη ανθεκτικότητα αξιών στην Αττική. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων σε συνδυασμό με το κύρος της περιοχής διασφαλίζουν σταθερά υψηλές αποδόσεις και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Πρόκειται για μια ασφαλή επενδυτική επιλογή που απευθύνεται σε ένα υψηλού επιπέδου κοινό, προσφέροντας ένα περιβάλλον που διατηρεί αναλλοίωτο τον χαρακτήρα και την εμπορικότητά του στο πέρασμα του χρόνου.
Κατάστημα 364 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 506
€ 3.500.000
Στο Νέο Ψυχικό διατίθεται προς πώληση γωνιακό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 364 τ.μ, κτισμένο το 2004, με ενεργειακή κλάση Β. Η γωνιακή του θέση του προσφέρει αυξημένη προβολή και εύκολη πρόσβαση, στοιχεία που το κάνουν λειτουργικό για εμπορική δραστηριότητα.
Ο χώρος αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και υπόγειο, έκαστο περίπου 182 τ.μ, επιτρέποντας ευέλικτη κατανομή λειτουργιών μεταξύ των δύο ορόφων. Η διαρρύθμιση αυτή διευκολύνει τον διαχωρισμό σε χώρο υποδοχής και χώρο αποθήκευσης ή υποστηρικτικών εργασιών.
Το κτήριο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και συνοδεύεται από θέσεις στάθμευσης, ενισχύοντας την καθημερινή λειτουργικότητα για προσωπικό και επισκέπτες. Υπάρχει επίσης δυνατότητα χρήσης όμορης πλατείας 450 τ.μ, καθώς και προοπτική αδειοδότησης για λειτουργία με υγειονομικό χαρακτήρα, στοιχείο που διευρύνει το φάσμα πιθανών χρήσεων του χώρου.
Το ακίνητο ταιριάζει σε επιχειρήσεις που αναζητούν χώρο με δύο επίπεδα λειτουργίας, καλή προβολή και ευελιξία ως προς τη μελλοντική χρήση, σε μια περιοχή με σταθερή εμπορική κίνηση.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κατάστημα
Σκοπός
Προς Πώληση
Χρήσεις Γης
Αμιγής Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
364 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2004
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Β > 75% – ≤ 100%
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
