Ηράκλειο κτήριο 1.600 τ.μ, προς πώληση | ref. 1659 - φωτογραφία 1 από 10

Κτήριο 1.600 τ.μ., προς πώληση

Κωδικός: 1659
€ 3.200.000

Επαγγελματικό κτήριο συνολικής επιφάνειας 1.600 τ.μ βρίσκεται προς πώληση στο Ηράκλειο, σε οικόπεδο 600 τ.μ. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2010, προσφέροντας έναν σχετικά νέο φέροντα οργανισμό με καλά διατηρημένες εγκαταστάσεις.

Το κτήριο αναπτύσσεται σε υπόγειο επιφάνειας περίπου 600 τ.μ και σε ισόγειο με τέσσερις ορόφους άνω του εδάφους, που αθροίζουν συνολικά 1.000 τ.μ. Η διάταξη των ορόφων επιτρέπει ευέλικτη οργάνωση των χώρων ανάλογα με τις λειτουργικές ανάγκες κάθε χρήστη.

Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκι και οι οροφές διαθέτουν ψευδοροφή ορυκτών ινών, στοιχεία που εξυπηρετούν τόσο αισθητικές όσο και ακουστικές απαιτήσεις επαγγελματικών χώρων. Το κτήριο τροφοδοτείται με τριφασικό ρεύμα, καλύπτοντας αυξημένες ενεργειακές ανάγκες, και έχει ενεργειακή κλάση Δ.

Απευθύνεται σε επιχειρήσεις ή επενδυτές που αναζητούν ένα αυτόνομο κτήριο με επαρκή χώρο για γραφεία, αποθήκευση ή συνδυασμό χρήσεων, με δυνατότητα προσαρμογής στις ιδιαίτερες απαιτήσεις τους.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.600 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
600 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2010

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV

Χαρακτηριστικά

Δάπεδα από πλακάκι
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών

Σχετικά με την Περιοχή

Το Ηράκλειο Αττικής είναι δήμος των βορείων προαστίων, ανάμεσα στο Μαρούσι, τη Μεταμόρφωση και τη Νέα Ιωνία. Στον αστικό του πυρήνα κυριαρχούν οι πολυκατοικίες και μια ζωντανή τοπική αγορά, ενώ κοντά στους μεγάλους οδικούς άξονες έχουν αναπτυχθεί κτήρια γραφείων και έδρες εταιρειών. Ο σταθμός Ηράκλειο της Γραμμής 1 και ο κοντινός σταθμός Νερατζιώτισσα, όπου ο ηλεκτρικός συναντά τον προαστιακό, συνδέουν την περιοχή με το κέντρο, τον Πειραιά και το αεροδρόμιο. Η Αττική Οδός και η Εθνική Οδός απέχουν λίγα λεπτά. Το κέντρο της Αθήνας είναι περίπου 25 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 25 λεπτά οδικώς. Η εγγύτητα στο Μαρούσι και η σύνδεση με ηλεκτρικό, προαστιακό και αυτοκινητόδρομους κρατούν υψηλή τη ζήτηση για γραφεία και ολόκληρα επαγγελματικά κτήρια, από εταιρείες που αναζητούν χαμηλότερο κόστος από τον άξονα της Κηφισίας.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr