Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Επωλήθη
Κτήριο 1.880 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 2232
€ 3.000.000
Πωλείται κτίριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 2.038 τ.μ, το οποίο βρίσκεται στα βόρεια προάστια της Αθήνας, στο Μαρούσι, σε ιδιαίτερα εύκολα προσβάσιμη τοποθεσία.
Το κτίριο αποτελείται από υπόγειο χώρου 550 τ.μ, ισόγειο και τρεις ορόφους με εμβαδόν 301 τ.μ έκαστος, ενώ ο τέταρτος όροφος καλύπτει 261 τ.μ μικτά.
Κάθε όροφος είναι σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει ενιαίους εργασιακούς χώρους, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση, κουζινάκι και WC. Επιπλέον, το κτίριο είναι εξοπλισμένο με δομημένη καλωδίωση, τριφασικό ρεύμα, ψευδοροφή, δάπεδα από πλακάκι, διπλά τζάμια και εγκατάσταση για υπολογιστές.
Παράλληλα, υπάρχει ράμπα πρόσβασης που οδηγεί στο υπόγειο, ενώ το ακίνητο διαθέτει και χώρο στάθμευσης, καλύπτοντας έτσι όλες τις σύγχρονες ανάγκες μιας επαγγελματικής χρήσης.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.880 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1999
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
