Η Κηφισιά είναι το ιστορικό κέντρο των βόρειων προαστίων. Συνδυάζει δρόμους με πολύ πράσινο, επαύλεις των αρχών του 20ού αιώνα και νεότερες κατοικίες με μία από τις πιο ζωντανές εμπορικές αγορές της Αττικής. Κατά μήκος της λεωφόρου Κηφισίας έχει αναπτυχθεί ισχυρός πόλος γραφείων, με έδρες εταιρειών και επαγγελματικές υπηρεσίες.
Ο σταθμός της Κηφισιάς είναι το τέρμα της Γραμμής 1 του ηλεκτρικού. Η Εθνική Οδός και η Αττική Οδός απέχουν λίγα λεπτά. Το αεροδρόμιο είναι περίπου 25 λεπτά οδικώς και το κέντρο της Αθήνας 30-40 λεπτά, ανάλογα με την κίνηση.
Οι λόγοι που η ζήτηση μένει σταθερή είναι το κύρος της περιοχής, η ποιότητα ζωής και η εύκολη πρόσβαση στους μεγάλους οδικούς άξονες. Αφορά τόσο κατοικίες όσο και σύγχρονα γραφεία, κυρίως από εταιρείες που θέλουν να είναι κοντά στο στελεχιακό δυναμικό των βορείων προαστίων.
Επωλήθη
Κτήριο 2.003 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 2590
€ 3.350.000
Στην Κηφισιά, ένα αυτοτελές κτήριο 2.003 τ.μ κατασκευής 2002 διατίθεται προς πώληση, προσφέροντας σημαντικό εμβαδόν σε μία από τις πιο καθιερωμένες περιοχές των βορείων προαστίων της Αθήνας.
Το κτήριο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα — από το ημιυπόγειο έως τον δεύτερο όροφο — διαμορφώνοντας ευρύχωρες ενότητες που επιτρέπουν ευέλικτη οργάνωση των χώρων σε κάθε στάθμη.
Ως προς τις υποδομές και τις φινιστρίσεις, κάθε επίπεδο φέρει δάπεδα laminate και ψευδοροφή ορυκτών ινών, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν επαρκή θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η ενεργειακή κατηγορία του κτηρίου είναι Γ.
Το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές ή εταιρείες που αναζητούν κτήριο με αποδεδειγμένη κατασκευαστική ηλικία, σαφή τεχνικά χαρακτηριστικά και ουσιαστική επιφάνεια σε εδραιωμένη αστική τοποθεσία.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
2.003 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2002
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Πόρτα Ασφαλείας
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
