Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Επωλήθη
Οικόπεδο 315 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 227
€ 720.000
Αμπελόκηποι – Νέα Φιλοθέη: Πανοραμικό οικόπεδο 315 τ.μ προς πώληση, σε εξαιρετική τοποθεσία.
Το οικόπεδο είναι εντός σχεδίου πόλεως, άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 1,2. Αυτό σημαίνει ότι μπορεί να ανεγερθεί ακίνητο συνολικής επιφάνειας 378 τ.μ Η διαμόρφωση του οικοπέδου είναι ιδανική, διαθέτοντας πρόσοψη 14 μέτρων σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο, γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση και την εκμετάλλευσή του.
Βρίσκεται σε ψηλό, αμφιθεατρικό σημείο της περιοχής, προσφέροντας υπέροχη πανοραμική θέα. Η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση και αποτελεί μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές για κατοικία ή επένδυση.
Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν οικόπεδο με καλές διαστάσεις και προνομιακή θέση στην περιοχή των Αμπελοκήπων – Νέας Φιλοθέης.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Οικόπεδο
Σκοπός
Προς Πώληση
Χρήσεις Γης
Αμιγής Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
315 τ.μ
Συντελεστής Δόμησης
1.2
Πρόσοψη
14 μ
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
