Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Οικόπεδο 300 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 946
€ 300.000
Στη Ρεματιά Χαλανδρίου, μία από τις πιο πράσινες γειτονιές των βόρειων προαστίων, προσφέρεται προς πώληση οικόπεδο 300 τ.μ σε σημείο με εύκολη πρόσβαση. Στον χώρο υπάρχει ήδη παλιά μονοκατοικία 70 τ.μ, η οποία χρειάζεται ανακαίνιση, δίνοντας τη δυνατότητα επανασχεδιασμού του συνόλου.
Η μονοκατοικία διαρθρώνεται σε σαλόνι, τρία δωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, με πρόσβαση σε μεγάλη αυλή που περιβάλλει το κτήριο. Το οικόπεδο έχει πρόσοψη 18 μέτρων και βάθος 14,5 μέτρων, διαστάσεις που επιτρέπουν ευέλικτο σχεδιασμό νέας κατασκευής.
Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 0,9 και μέγιστη κάλυψη 40%, στοιχεία που καθορίζουν με σαφήνεια το περιθώριο ανάπτυξης. Ο κήπος του οικοπέδου φιλοξενεί αρκετά δέντρα και πηγάδι, προσθέτοντας μια αίσθηση φυσικού περιβάλλοντος σπάνια για την περιοχή.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν οικόπεδο με υπαρκτή δόμηση ήδη πάνω του, είτε για ανακαίνιση της υφιστάμενης κατοικίας είτε για νέα κατασκευή, σε μια ήσυχη, πράσινη γειτονιά με άμεση σύνδεση με το κέντρο του Χαλανδρίου.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Οικόπεδο
Σκοπός
Προς Πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
300 τ.μ
Συντελεστής Δόμησης
0.9
Συντελεστής Κάλυψης
40 %
Ύψος
14,5 μ
Πρόσοψη
18 μ
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
