Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Κτήριο γραφείων 840 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 1089
€ 1.800.000
Στο Μαρούσι πωλείται αυτοτελές κτίριο συνολικής επιφάνειας 840 τ.μ, σε εξαιρετική κατάσταση και έτοιμο προς άμεση χρήση.
Το κτίριο αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα ανωδομής, με συνολική επιφάνεια περίπου 700 τ.μ, ενώ διαθέτει και υπόγειο 145 τ.μ, κατάλληλο για αποθηκευτική χρήση.
Η κατασκευή έχει πραγματοποιηθεί σύμφωνα με όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Διαθέτει σύστημα ψύξης και θέρμανσης, δομημένη καλωδίωση, καθώς και δύο ανελκυστήρες για άτομα και φορτία, εξασφαλίζοντας ευκολία πρόσβασης σε όλα τα επίπεδα.
Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό, στον προαστιακό σιδηρόδρομο και στον σταθμό μετρό, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για επαγγελματική χρήση με εύκολη μετακίνηση.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο γραφείων
Σκοπός
Προς Πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
840 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Ε > 150% – ≤ 200%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
