Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Επωλήθη
Κτήριο γραφείων 1.950 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 1357
€ 1.000.000
Στο Μαρούσι, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στην Κηφισίας και στον κόμβο της Αττικής Οδού, προσφέρεται προς πώληση κτίριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 1.950 τ.μ
Το κτίριο αποτελείται από υπόγειο χώρου 1.000 τ.μ, ιδανικό για αποθήκη και πάρκινγκ, ισόγειο 500 τ.μ, πρώτο όροφο 250 τ.μ και δεύτερο όροφο 200 τ.μ, οι οποίοι είναι κατάλληλοι για τη λειτουργία γραφείων.
Εξοπλισμένο με σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές, το κτίριο διαθέτει δομημένη καλωδίωση, σύστημα ψύξης και θέρμανσης, διπλά τζάμια για βελτιωμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση, καθώς και τουαλέτες σε κάθε όροφο. Επιπλέον, προσφέρει βεράντες που συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και λειτουργικό περιβάλλον εργασίας.
Η θέση του κτιρίου είναι ιδιαίτερα κεντρική, εξασφαλίζοντας εύκολη και γρήγορη πρόσβαση μέσω κύριων οδικών αρτηριών, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που επιθυμούν να συνδυάσουν λειτουργικότητα και προσβασιμότητα.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο γραφείων
Σκοπός
Προς Πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.950 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1995
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Εξαιρείται από την έκδοση ΠΕΑ
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
