Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Κτήριο γραφείων 2.000 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 1358
€ 3.800.000
Στο Μαρούσι, κοντά στη Λεωφόρο Κηφισίας, προσφέρεται προς πώληση ένα αυτοτελές κτίριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 2.000 τ.μ, με εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση.
Το κτίριο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα ανωδομής, καλύπτοντας συνολικά 1.400 τ.μ Επισημαίνεται ότι βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και έχει κατασκευαστεί σύμφωνα με σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές. Διαθέτει δομημένη καλωδίωση, σύστημα ψύξης και θέρμανσης, ανελκυστήρα ατόμων, ειδικό χώρο για υπολογιστές (computer room) καθώς και γεννήτρια, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και άνεση.
Επιπλέον, το ακίνητο περιλαμβάνει περιβάλλοντα χώρο με κήπο, ενώ παρέχει θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικούς χώρους. Η πολύ καλή προσβασιμότητα καθιστά το κτίριο ιδανική επιλογή για επιχειρηματική χρήση.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο γραφείων
Σκοπός
Προς Πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
2.000 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1990
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Β+ > 50% – ≤ 75%
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
