Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Κτήριο γραφείων 810 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1066
€ 5.000
Στο Μαρούσι, κοντά στη Λεωφόρο Κηφισίας, διατίθεται προς ενοικίαση κτήριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 810 τ.μ, κατασκευής 2000, σε άριστη κατάσταση. Η θέση του σε εμπορικό σημείο με άμεση σύνδεση με το οδικό δίκτυο και τα μέσα μαζικής μεταφοράς το καθιστά λειτουργικό για καθημερινή επαγγελματική χρήση.
Η ανωδομή 380 τ.μ αναπτύσσεται σε ισόγειο με πατάρι και δύο ορόφους, ενώ δύο υπόγεια επιπέδων συνολικής έκτασης 430 τ.μ συμπληρώνουν τη διάταξη. Οι χώροι προσφέρουν ευελιξία στη διαρρύθμιση, καλύπτοντας διαφορετικές ανάγκες οργάνωσης.
Το κτήριο είναι εξοπλισμένο με δομημένη καλωδίωση, κλιματισμό, αυτόνομη θέρμανση και μεγάλο ασανσέρ αυτοκινήτων. Θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο εξασφαλίζουν άνετη πρόσβαση για εργαζόμενους και επισκέπτες. Η ενεργειακή κλάση είναι Γ.
Το ακίνητο απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν αυτόνομη έδρα με επαρκή χώρο για γραφεία, αποθήκευση ή υποστηρικτικές λειτουργίες, σε ένα από τα πιο εμπορικά ενεργά σημεία της βόρειας Αθήνας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο γραφείων
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
810 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ανεξάρτητη ψύξη με κλιματισμό
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
