Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Κτήριο γραφείων 810 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1066
€ 5.000
Στο Μαρούσι, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στη Λεωφόρο Κηφισίας, διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 810 τ.μ, σε άριστη κατάσταση.
Το κτίριο περιλαμβάνει ισόγειο χώρο με πατάρι και δύο ορόφους, με συνολική επιφάνεια ανωδομής 380 τ.μ, καθώς και δύο υπόγεια συνολικής έκτασης 430 τ.μ Οι χώροι είναι σχεδιασμένοι για επαγγελματική χρήση, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση.
Εξοπλισμένο με όλες τις σύγχρονες ανέσεις, το κτίριο διαθέτει δομημένη καλωδίωση, κλιματισμό, αυτόνομη θέρμανση και μεγάλο ασανσέρ αυτοκινήτων. Επιπλέον, παρέχονται θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο, διευκολύνοντας την πρόσβαση και τη διαχείριση των οχημάτων.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε εμπορικό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, όπως το μετρό, καθώς και σε βασικούς οδικούς άξονες, μεταξύ των οποίων η Αττική Οδός και άλλες συγκοινωνίες, εξασφαλίζοντας άνετη μετακίνηση εντός και εκτός της περιοχής.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο γραφείων
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
810 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ανεξάρτητη ψύξη με κλιματισμό
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
