Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 780 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1740
€ 4.500
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 780 τ.μ, σε πολύ καλή κατάσταση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε υπόγειο, ισόγειο και έξι ορόφους, προσφέροντας ευρύχωρους και λειτουργικούς χώρους.
Οι χώροι είναι κυρίως ενιαίοι, με κινητά και γυψοσανίδινες διαχωριστικές κατασκευές, που επιτρέπουν ευελιξία στη διαμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης. Σε κάθε όροφο υπάρχουν διαφορετικοί χώροι γραφείων, αίθουσες συσκέψεων (meeting rooms), server room, κουζίνα και δύο WC.
Το ακίνητο διαθέτει δομημένη καλωδίωση CAT-6, ενώ τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, προσδίδοντας κομψότητα και αντοχή. Η θέρμανση και η ψύξη εξασφαλίζονται μέσω κλιματισμού, ενώ τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και τη μείωση του θορύβου.
Όλα τα γραφεία χαρακτηρίζονται από άφθονο φυσικό φωτισμό, είναι ευάερα και προσφέρουν όμορφη θέα. Επιπλέον, η πρόσβαση στο ακίνητο είναι ιδιαίτερα εύκολη, με άμεση σύνδεση με τον σταθμό του ΗΣΑΠ, διευκολύνοντας τη μετακίνηση εργαζομένων και επισκεπτών.
Το συγκεκριμένο γραφείο αποτελεί ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν λειτουργικότητα, άνεση και εξαιρετική τοποθεσία στο Μαρούσι.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
780 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1995
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Χαρακτηριστικά
Μαρμάρινα δάπεδα
Ψευδοροφή γυψοσανίδας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
