Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Κτήριο γραφείων 650 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1331
€ 8.500
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση κτήριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 650 τ.μ, κατασκευής 2000, σε κεντρικό σημείο με υψηλή προβολή και άμεση πρόσβαση σε βασικές οδικές αρτηρίες.
Ο χώρος περιλαμβάνει κουζινάκι και WC, διαμορφώνοντας ένα αυτάρκες περιβάλλον για καθημερινή επαγγελματική χρήση. Η διάταξη επιτρέπει ευέλικτη οργάνωση των γραφειακών ενοτήτων ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε επιχείρησης.
Το κτήριο διαθέτει δομημένη καλωδίωση, αυτόνομο σύστημα ψύξης και θέρμανσης, καθώς και διπλά τζάμια που συμβάλλουν στη θερμική και ηχητική μόνωση. Η ενεργειακή κατηγορία είναι Γ.
Απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν έδρα ή επιχειρησιακό χώρο στον εμπορικό άξονα του Μαρουσίου, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την προσβασιμότητα.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο γραφείων
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
650 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
