Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Κτήριο γραφείων 752 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1091
€ 8.000
Στα Βόρεια Προάστια, στο κεντρικό Μαρούσι, διατίθενται προς ενοικίαση επαγγελματικοί χώροι γραφείων συνολικού εμβαδού 640 τ.μ Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση από την Αττική Οδό και το δαχτυλίδι της Κηφισίας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και υψηλή προβολή.
Οι χώροι έχουν ανακαινιστεί πλήρως και διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις που καλύπτουν όλες τις σύγχρονες ανάγκες ενός επαγγελματικού περιβάλλοντος. Συγκεκριμένα, περιλαμβάνουν δομημένη καλωδίωση, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού ψύξης – θέρμανσης, διπλά τζάμια για βελτιωμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση, καθώς και άνετους χώρους υγιεινής (WC).
Επιπλέον, οι χώροι διαθέτουν κουζινάκι για την εξυπηρέτηση του προσωπικού και 20 θέσεις στάθμευσης, εξασφαλίζοντας άνετη πρόσβαση και πρακτικότητα για εργαζόμενους και επισκέπτες.
Το κτίριο αποτελεί ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν λειτουργικούς και καλαίσθητους επαγγελματικούς χώρους σε στρατηγική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο γραφείων
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
752 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
