Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Επωλήθη
Κτήριο γραφείων 1.950 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1098
€ 8.000
Στο Μαρούσι, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στη Λεωφόρο Κηφισίας και στον κόμβο της Αττικής Οδού, διατίθεται προς ενοικίαση αυτόνομο κτίριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 1.950 τ.μ
Το κτίριο περιλαμβάνει υπόγειο χώρου 1.000 τ.μ, κατάλληλο για αποθήκη και χώρους στάθμευσης. Στο ισόγειο αναπτύσσονται 500 τ.μ, ενώ στον πρώτο όροφο διατίθενται 250 τ.μ και στον δεύτερο όροφο 200 τ.μ, όλοι οι όροφοι σχεδιασμένοι για χρήση γραφείων.
Εξοπλισμένο με σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές, το κτίριο διαθέτει δομημένη καλωδίωση, σύστημα ψύξης και θέρμανσης, διπλά τζάμια για καλύτερη θερμομόνωση και ηχομόνωση, καθώς και WC σε κάθε επίπεδο. Επιπλέον, προσφέρει βεράντες που συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και λειτουργικό εργασιακό περιβάλλον.
Η τοποθεσία του κτιρίου εξασφαλίζει άμεση και εύκολη πρόσβαση, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που επιθυμούν κεντρική και προσβάσιμη έδρα. Υπάρχει δυνατότητα ενοικίασης είτε ολόκληρου του κτιρίου είτε τ.μηματικά, ανάλογα με τις ανάγκες του ενοικιαστή.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο γραφείων
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.950 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1995
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
