Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 586 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1316
€ 8.790
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση γραφειακός χώρος 586 τ.μ σε κτήριο κατασκευής 2001, που συνδυάζει επαρκές εμβαδόν με τεχνικές προδιαγραφές κατάλληλες για οργανωμένο εταιρικό περιβάλλον.
Τα δάπεδα καλύπτονται με μοκέτα, ενώ η ψευδοροφή από ορυκτές ίνες εξασφαλίζει ακουστική άνεση και αισθητική ομοιομορφία στους εσωτερικούς χώρους. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και στη μείωση του εξωτερικού θορύβου.
Σε επίπεδο ηλεκτρολογικής υποδομής, ο χώρος διαθέτει τριφασικό ρεύμα, που καλύπτει τις ανάγκες επιχειρήσεων με αυξημένες ενεργειακές απαιτήσεις ή εξοπλισμό υψηλής ισχύος. Η ενεργειακή κλάση του κτηρίου είναι Δ.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν γραφεία με λειτουργική διάταξη και σταθερή τεχνική βάση στο Μαρούσι, χωρίς να απαιτούνται εκτεταμένες παρεμβάσεις πριν από τη χρήση.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
586 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2001
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ανεξάρτητη ψύξη με κλιματισμό
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα με μοκέτα – χαλί
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
