Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 586 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1316
€ 8.790
Στα βόρεια προάστια της Αθήνας, στην περιοχή του Αμαρουσίου, διατίθεται προς ενοικίαση γραφειακός χώρος συνολικού εμβαδού 586 τ.μ, σε εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση τόσο από τη Λεωφόρο Κηφισίας όσο και από την Αττική Οδό.
Ο χώρος είναι σε καλή κατάσταση και έχει διαμορφωθεί κατάλληλα, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση. Διαθέτει 10 θέσεις στάθμευσης, γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση και την εξυπηρέτηση των εργαζομένων και επισκεπτών.
Πρόκειται για σύγχρονη κατασκευή με πλήρη τεχνική υποδομή, η οποία περιλαμβάνει κουζινάκι, WC και ειδικό χώρο για υπολογιστές (computer room). Επιπλέον, ο χώρος είναι εξοπλισμένος με δομημένη καλωδίωση, διπλά τζάμια για καλύτερη ηχομόνωση και θερμομόνωση, καθώς και σύστημα κλιματισμού ψύξης-θέρμανσης.
Τα δάπεδα είναι καλυμμένα με μοκέτα, ενώ τα γυάλινα κινητά χωρίσματα προσφέρουν ευελιξία στη διαρρύθμιση των εσωτερικών χώρων. Η ψευδοροφή και το τριφασικό ρεύμα εξασφαλίζουν σύγχρονες προδιαγραφές λειτουργικότητας, ενώ η εγκατάσταση για υπολογιστές καλύπτει τις ανάγκες ενός σύγχρονου γραφειακού περιβάλλοντος.
Αυτός ο χώρος αποτελεί ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν γραφειακή στέγη σε στρατηγικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες της Αττικής.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
586 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2001
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ανεξάρτητη ψύξη με κλιματισμό
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα με μοκέτα – χαλί
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
