Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Κτήριο γραφείων 2.500 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1381
€ 23.000
Στο Μαρούσι, κοντά στη Λεωφόρο Κηφισίας, διατίθεται προς ενοικίαση αυτοτελές κτήριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 2.500 τ.μ — μία ανεξάρτητη δομή που συνδυάζει ευρυχωρία με άμεση πρόσβαση από όλες τις κατευθύνσεις.
Το κτήριο αναπτύσσεται σε έξι επίπεδα ανωδομής συνολικής επιφάνειας περίπου 2.000 τ.μ, ενώ το υπόγειο καλύπτει 450 τ.μ με 10 θέσεις στάθμευσης. Σε κάθε όροφο υπάρχουν WC και κουζινάκια, ενώ το σύνολο του κτηρίου περιλαμβάνει ρεσεψιόν, αίθουσες συσκέψεων και ειδικά διαμορφωμένους χώρους server rooms.
Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκι, τα κινητά χωρίσματα επιτρέπουν ευέλικτη διαρρύθμιση, και η δομημένη καλωδίωση υποστηρίζει σύγχρονες επικοινωνιακές ανάγκες. Το κτήριο διαθέτει αυτόνομο σύστημα ψύξης και θέρμανσης, ασανσέρ, διπλά τζάμια, σύστημα πυρασφάλειας και γεννήτρια για αδιάλειπτη λειτουργία, ενώ ο φυσικός φωτισμός είναι άφθονος σε όλους τους ορόφους.
Το ακίνητο απευθύνεται σε εταιρείες που χρειάζονται μεγάλο, λειτουργικά πλήρη χώρο γραφείων με ιδιόκτητο πάρκινγκ και εύκολη πρόσβαση για εργαζόμενους και επισκέπτες στον κεντρικό επιχειρηματικό άξονα του Μαρουσίου.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο γραφείων
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
2.500 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1981
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
Παρόμοια Ακίνητα
Βόρεια Αθήνα - Μαρούσι
Κτήριο γραφείων 2.300 τ.μ., προς ενοικίαση
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Κωδικός: 1084
| 2300 τ.μ
Βόρεια Αθήνα - Μαρούσι
Κτήριο γραφείων 2.000 τ.μ., προς ενοικίαση
€ 15.000
Κωδικός: 1093
| 2000 τ.μ
Βόρεια Αθήνα - Μαρούσι
Κτήριο γραφείων 1.600 τ.μ., προς ενοικίαση
€ 27.500
Κωδικός: 3508
| 1600 τ.μ