Μαρούσι κτήριο γραφείων 2.500 τ.μ, προς ενοικίαση - φωτογραφία 1 από 9
Μισθωμένο

Κτήριο γραφείων 2.500 τ.μ., προς ενοικίαση

Κωδικός: 1381
€ 23.000

Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση αυτοτελές κτίριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 2.500 τ.μ, το οποίο ξεχωρίζει για τη στρατηγική του θέση και την άριστη προβολή του.

Το κτίριο αναπτύσσεται σε έξι επίπεδα ανωδομής, με συνολική επιφάνεια περίπου 2.000 τ.μ, ενώ διαθέτει υπόγειο χώρο στάθμευσης 450 τ.μ με 10 θέσεις πάρκινγκ. Επιπλέον, περιλαμβάνει ειδικά διαμορφωμένους χώρους όπως computer rooms, αίθουσες συσκέψεων, ρεσεψιόν, καθώς και WC και κουζινάκια σε κάθε όροφο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες ενός σύγχρονου επαγγελματικού περιβάλλοντος.

Η κατασκευή του ακινήτου είναι εξαιρετικής ποιότητας, με προσεγμένα υλικά και σύγχρονες τεχνικές παροχές. Διαθέτει δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, κινητά χωρίσματα για ευέλικτη διαρρύθμιση των χώρων, δομημένη καλωδίωση, καθώς και σύστημα αυτόνομης ψύξης και θέρμανσης. Επιπλέον, το κτίριο είναι εξοπλισμένο με ασανσέρ, διπλά τζάμια που βελτιώνουν τη μόνωση, σύστημα πυρασφάλειας και γεννήτρια για αδιάλειπτη λειτουργία.

Ο φυσικός φωτισμός είναι άφθονος, δημιουργώντας ευχάριστο και λειτουργικό περιβάλλον εργασίας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, σε πολύ καλό σημείο κοντά στη Λεωφόρο Κηφισίας, με εύκολη πρόσβαση από όλες τις κατευθύνσεις, εξασφαλίζοντας άνετη μετακίνηση για εργαζόμενους και επισκέπτες.

Πρόκειται για μία ολοκληρωμένη επιλογή για εταιρείες που αναζητούν ποιοτικό χώρο γραφείων με σύγχρονες υποδομές και εξαιρετική τοποθεσία στο Μαρούσι.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Κτήριο γραφείων
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
2.500 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1981

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%

Σχετικά με την Περιοχή

Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση. Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά. Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr