Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Κτήριο γραφείων 2.300 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1084
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Στο Μαρούσι, σε εξαιρετική τοποθεσία πλησίον της Λεωφόρου Κηφισίας, διατίθεται προς ενοικίαση κτίριο συνολικής επιφάνειας 2.300 τ.μ, κατάλληλο για χρήση γραφείων και καταστήματος.
Το κτίριο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και είναι έτοιμο προς άμεση χρήση. Αποτελείται από ισόγειο 220 τ.μ, ιδανικό για κατάστημα, υπόγειο 800 τ.μ που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθήκη και χώρος στάθμευσης, καθώς και δύο ορόφους συνολικής επιφάνειας 1.375 τ.μ, κατάλληλους για γραφεία.
Κάθε όροφος διαθέτει επιπλέον τέσσερις υπαίθριες θέσεις στάθμευσης. Επιπλέον, το κτίριο είναι εξοπλισμένο με δομημένη καλωδίωση, σύστημα ψύξης και θέρμανσης, ειδικό χώρο server (computer room) και WC.
Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι άνετη και γρήγορη, με εύκολη σύνδεση τόσο από τη Λεωφόρο Κηφισίας όσο και από την Αττική Οδό, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επιχειρηματική δραστηριότητα.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο γραφείων
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
2.300 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
