Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Επωλήθη
Κτήριο γραφείων 2.000 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1093
€ 15.000
Στο Μαρούσι, πλησίον της λεωφόρου Κηφισίας, ενοικιάζεται αυτοτελές κτήριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 2.000 τ.μ, κατασκευής 1999. Η πρόσοψη σε δύο δρόμους του προσδίδει εμφανή παρουσία στον αστικό ιστό και διευκολύνει την πρόσβαση από διαφορετικές κατευθύνσεις.
Η ανωδομή αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα συνολικής επιφάνειας 1.400 τ.μ, ενώ το υπόγειο καλύπτει 600 τ.μ. Το υπόγειο είναι διαμπερές και περιλαμβάνει δύο ράμπες φόρτωσης, 16 θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικούς χώρους, καλύπτοντας ταυτόχρονα λειτουργικές και εφοδιαστικές ανάγκες.
Το κτήριο διαθέτει δομημένη καλωδίωση, σύστημα ψύξης και θέρμανσης, ανελκυστήρα ατόμων και ειδικά διαμορφωμένο χώρο server. Η ενεργειακή του κατηγορία είναι Γ. Η εγγύτητα στον κόμβο Αττικής Οδού–Κηφισίας εξασφαλίζει άμεση σύνδεση τόσο με το κέντρο της Αθήνας όσο και με τα βόρεια προάστια.
Το κτήριο απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν αυτοτελή έδρα με επαρκείς χώρους στάθμευσης, υποδομές για τεχνολογικές απαιτήσεις και καλή οδική σύνδεση — χαρακτηριστικά που το καθιστούν λειτουργικό για ένα ευρύ φάσμα επιχειρηματικών δραστηριοτήτων.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο γραφείων
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
2.000 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1999
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
Παρόμοια Ακίνητα
Βόρεια Αθήνα - Μαρούσι
Κτήριο γραφείων 1.300 τ.μ., προς ενοικίαση
€ 17.000
Κωδικός: 1330
| 1300 τ.μ
Βόρεια Αθήνα - Μαρούσι
Κτήριο γραφείων 2.300 τ.μ., προς ενοικίαση
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Κωδικός: 1084
| 2300 τ.μ
Βόρεια Αθήνα - Μαρούσι
Κτήριο γραφείων 1.950 τ.μ., προς ενοικίαση
€ 8.000
Κωδικός: 1098
| 1950 τ.μ