Μαρούσι κτήριο γραφείων 1.300 τ.μ, προς ενοικίαση | ref. 1330 - φωτογραφία 1 από 5
Μισθωμένο

Κτήριο γραφείων 1.300 τ.μ., προς ενοικίαση

Κωδικός: 1330
€ 17.000

Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση κτήριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 1.300 τ.μ, κατασκευής 2000. Η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες και μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας το κτήριο προσιτό τόσο για εργαζόμενους όσο και για επισκέπτες.

Ο χώρος περιλαμβάνει διαμορφωμένες γραφειακές ζώνες, κουζινάκι και χώρους υγιεινής, καλύπτοντας τις βασικές λειτουργικές ανάγκες ενός σύγχρονου γραφείου. Η διάταξη επιτρέπει ευέλικτη οργάνωση των χώρων ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε επιχείρησης.

Το κτήριο διαθέτει τριφασικό ρεύμα και πλήρη δομημένη καλωδίωση για υπολογιστές, αυτόνομο σύστημα θέρμανσης με πετρέλαιο και κλιματισμό για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ τα δάπεδα από πλακάκι εξασφαλίζουν ανθεκτικότητα και ευκολία συντήρησης. Διαθέσιμες θέσεις στάθμευσης συμπληρώνουν την υποδομή.

Το κτήριο απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν επαγγελματικό χώρο με ισχυρή τεχνική υποδομή — ιδίως σε κλάδους που απαιτούν τριφασικό ρεύμα ή εκτεταμένη δικτυακή υποδομή — και επιθυμούν παρουσία σε ένα από τα πιο εμπορικά ενεργά προάστια της Αθήνας.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Κτήριο γραφείων
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.300 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ανεξάρτητη θέρμανση με πετρέλαιοΑνεξάρτητη ψύξη με κλιματισμό
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια

Χαρακτηριστικά

Δάπεδα από πλακάκι
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα

Σχετικά με την Περιοχή

Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση. Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά. Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr