Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Επωλήθη
Κτήριο 1.650 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 2325
€ 1.000.000
Πωλείται επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.650 τ.μ, το οποίο βρίσκεται στα βόρεια προάστια της Αθήνας, συγκεκριμένα στο Μαρούσι. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση, καθιστώντας το κατάλληλο για διάφορες χρήσεις.
Το ακίνητο αποτελείται από τέσσερα επίπεδα ανωδομής: ισόγειο, πρώτο, δεύτερο και τρίτο όροφο, με κάθε όροφο να έχει επιφάνεια 420 τ.μ Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1970 και χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας την ευκαιρία για εκσυγχρονισμό και προσαρμογή στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.
Η διαρρύθμιση και το μέγεθος του ακινήτου το καθιστούν ιδανικό για χρήση ως γραφεία, ενώ παράλληλα μπορεί να αξιοποιηθεί και για κατοικίες, ανάλογα με τις απαιτήσεις και τον σχεδιασμό που επιθυμεί ο ενδιαφερόμενος.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.650 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1970
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
