Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Κτήριο 1.450 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2402
€ 17.000
Αυτοτελές κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.440 τ.μ διατίθεται προς ενοικίαση στα βόρεια προάστια της Αθήνας, στο Μαρούσι. Πρόκειται για ένα πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο, το οποίο προσφέρει σύγχρονες και λειτουργικές εγκαταστάσεις.
Το κτίριο αποτελείται από υπόγειο χώρο και τέσσερα επίπεδα ανωδομής, διαμορφωμένα σε έτοιμους προς χρήση χώρους γραφείων. Διαθέτει αυτόνομο σύστημα ψύξης και θέρμανσης, εξασφαλίζοντας άνετες συνθήκες καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.
Οι χώροι είναι εξοπλισμένοι με βινυλικό δάπεδο υψηλής ποιότητας, δομημένη καλωδίωση data CAT 6 για αξιόπιστη δικτύωση, καθώς και LED φωτισμό, που προσφέρει οικονομία και εργονομία. Σε κάθε επίπεδο υπάρχουν ξεχωριστά WC, ενώ υπάρχει και κουζινάκι για την εξυπηρέτηση του προσωπικού.
Το ακίνητο συνδυάζει λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν επαγγελματικό χώρο υψηλών προδιαγραφών στα βόρεια προάστια της Αθήνας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.450 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2001
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
