Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Κτήριο 1.450 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2402
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Αυτοτελές κτήριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 1.450 τ.μ διατίθεται προς ενοικίαση στο Μαρούσι. Ανεγερθέν το 2001, προσφέρει έτοιμους προς χρήση χώρους σε πέντε επίπεδα, με ενεργειακή κλάση Γ.
Το κτήριο αναπτύσσεται σε υπόγειο και τέσσερα επίπεδα ανωδομής, διαμορφωμένα σε χώρους γραφείων. Σε κάθε όροφο υπάρχουν ξεχωριστοί χώροι υγιεινής και κουζινάκι για την εξυπηρέτηση του προσωπικού.
Οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν αυτόνομο σύστημα ψύξης και θέρμανσης, βινυλικό δάπεδο υψηλής ποιότητας, δομημένη καλωδίωση data CAT 6 και LED φωτισμό σε όλους τους χώρους — στοιχεία που εξασφαλίζουν λειτουργικές συνθήκες εργασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το κτήριο απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν αυτοτελή επαγγελματικό χώρο μεγάλης επιφάνειας στο Μαρούσι, με υποδομές έτοιμες να υποστηρίξουν σύγχρονες επιχειρησιακές ανάγκες χωρίς πρόσθετες παρεμβάσεις.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.450 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2001
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
