Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Επωλήθη
Κτήριο 882 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3277
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Στο Μαρούσι προσφέρεται προς ενοικίαση κτήριο γραφείων 882 τ.μ, σε καλή κατάσταση, με έμφαση στη λειτουργικότητα και στους φωτεινούς χώρους που μπορούν να υποστηρίξουν οργανωμένη εταιρική παρουσία.
Το κτήριο αναπτύσσεται σε υπόγειο 185 τ.μ με ράμπα, ισόγειο 196 τ.μ με αυξημένο ύψος και τρεις ορόφους των 167 τ.μ. Η βασική διάταξη είναι open space, ώστε να προσαρμόζεται στις ανάγκες κάθε ομάδας, ενώ τα κινητά χωρίσματα γυψοσανίδας και τα γυάλινα διαχωριστικά επιτρέπουν εύκολη αναδιάταξη. Περιμετρικά έχουν προβλεφθεί κλειστά γραφεία και υπάρχει χώρος reception για υποδοχή και έλεγχο ροής.
Η ποιότητα των τελειωμάτων αποτυπώνεται στα μαρμάρινα δάπεδα και στις ψευδοροφές ορυκτών ινών. Για την άνεση και την υποστήριξη του εξοπλισμού, το κτήριο διαθέτει μονάδες ψύξης και θέρμανσης, δομημένη καλωδίωση και αποθηκευτικό χώρο στο υπόγειο, ενώ η ταράτσα και οι 7 θέσεις στάθμευσης ενισχύουν την καθημερινή πρακτικότητα.
Ταιριάζει σε επιχειρήσεις που θέλουν ευελιξία στη διαμόρφωση, σαφή διαχωρισμό μεταξύ συνεργατικών και πιο ιδιωτικών χώρων και μια λύση που λειτουργεί αποτελεσματικά σε πολλαπλά επίπεδα στο Μαρούσι.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
882 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1994
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Ζ > 200% – ≤ 273%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα από πλακάκι
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
