Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Κτήριο 1.000 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3392
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση κτήριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 1.000 τ.μ, το οποίο αποτελείται από ισόγειο και τέσσερις ορόφους. Το κτήριο περιλαμβάνει reception, φωτεινούς και ευρύχωρους open space χώρους εργασίας με γυάλινα κινητά χωρίσματα, καθώς και αίθουσα συσκέψεων (meeting room). Σε κάθε όροφο υπάρχει κουζινάκι και τουαλέτες.
Οι ψευδοροφές είναι κατασκευασμένες από ορυκτή ίνα και γυψοσανίδα, ενώ τα δάπεδα καλύπτονται από μοκέτα, προσφέροντας άνεση και επαγγελματική αισθητική. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει 19 θέσεις στάθμευσης.
Πρόκειται για ένα κτήριο υψηλής ποιότητας, με υλικά κατασκευής και σχεδιασμό φιλικό προς το περιβάλλον, ενσωματώνοντας συστήματα εξοικονόμησης ενέργειας. Η ασφάλεια και η λειτουργικότητα ενισχύονται μέσω συστημάτων πυρανίχνευσης, εξαερισμού, κλιματισμού, συναγερμού, καθώς και δομημένης καλωδίωσης και οπτικής ίνας.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες και μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας το ιδανικό για επιχειρηματική δραστηριότητα.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.000 τ.μ
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Β > 75% – ≤ 100%
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα με μοκέτα – χαλί
Μηχανικός εξαερισμός
Ολοκληρωμένο Σύστημα Συναγερμού
Πόρτα Ασφαλείας
Ψευδοροφή γυψοσανίδας
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
