Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Κτήριο 840 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2651
€ 10.000
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση αυτοτελές κτήριο συνολικής επιφάνειας 840 τ.μ, κατασκευής 2000, σε κατάσταση που επιτρέπει άμεση εγκατάσταση. Η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση τόσο με ΙΧ όσο και με μέσα μαζικής μεταφοράς.
Το κτήριο αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα ανωδομής συνολικού εμβαδού περίπου 700 τ.μ, ενώ συμπληρώνεται από υπόγειο 145 τ.μ κατάλληλο για αποθήκευση ή βοηθητικές χρήσεις.
Οι χώροι διαθέτουν ψευδοροφή ορυκτών ινών, ανεξάρτητο σύστημα κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση, δομημένη καλωδίωση και ανελκυστήρα για άτομα και φορτία. Η ενεργειακή κλάση του κτηρίου είναι Γ.
Το ακίνητο απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν αυτοτελή επαγγελματικό χώρο με λειτουργική διάταξη, επαρκή αποθηκευτική δυνατότητα και άμεση σύνδεση με τον οδικό και σιδηροδρομικό άξονα της βόρειας Αττικής.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
840 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Σύστημα Κάμερες Ασφαλείας - CCTV
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
