Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Κτήριο 1.000 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1585
€ 8.000
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση αυτοτελές κτήριο συνολικής επιφάνειας 1.000 τ.μ, κατασκευής 1996, με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες της βόρειας Αθήνας.
Το κτήριο αναπτύσσεται σε έξι επίπεδα ανωδομής συνολικής επιφάνειας 800 τ.μ και σε υπόγειο χώρο 200 τ.μ, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση και αξιοποίηση των χώρων.
Οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν τριφασικό ρεύμα, ψευδοροφή γυψοσανίδας, δομημένη καλωδίωση, σύστημα ψύξης και θέρμανσης, ανελκυστήρα ατόμων, αποκλειστικό χώρο server και WC σε κάθε όροφο, ενώ διατίθενται και θέσεις στάθμευσης.
Το ακίνητο απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν αυτοτελή επαγγελματικό χώρο με πλήρη τεχνική υποδομή και λειτουργική οργάνωση ανά επίπεδο.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.000 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1996
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Ζ > 200% – ≤ 273%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή γυψοσανίδας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
