Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Κτήριο 1.000 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1585
€ 8.000
Στο Μαρούσι, σε εξαιρετική τοποθεσία πλησίον της Λεωφόρου Κηφισίας, διατίθεται προς ενοικίαση αυτοτελές κτίριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 1.000 τ.μ, με πολύ εύκολη και άμεση πρόσβαση.
Το κτίριο αναπτύσσεται σε έξι επίπεδα ανωδομής, συνολικής επιφάνειας 800 τ.μ, καθώς και σε ένα υπόγειο χώρο 200 τ.μ Η κατασκευή του έχει πραγματοποιηθεί σύμφωνα με σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση.
Μεταξύ των χαρακτηριστικών του περιλαμβάνονται δομημένη καλωδίωση, σύστημα ψύξης και θέρμανσης, ανελκυστήρας ατόμων, ειδικός χώρος server (computer room), WC σε κάθε όροφο και διαθέσιμες θέσεις στάθμευσης. Πρόκειται για ένα σύγχρονο και πλήρως εξοπλισμένο ακίνητο, ιδανικό για επιχειρήσεις που επιζητούν ποιοτικό και ευέλικτο χώρο εργασίας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.000 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1996
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Ζ > 200% – ≤ 273%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή γυψοσανίδας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
