Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Κτήριο 753 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3289
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Στο Μαρούσι διατίθενται προς ενοικίαση γραφεία συνολικής επιφάνειας 753 τ.μ, που καταλαμβάνουν ένα επίπεδο σε ανακαινισμένο επαγγελματικό κτήριο. Πρόκειται για σύγχρονους και ιδιαίτερα φωτεινούς χώρους υψηλής αισθητικής, οι οποίοι δημιουργούν ένα ιδανικό περιβάλλον εργασίας.
Οι χώροι περιλαμβάνουν open space γραφεία με κινητά χωρίσματα υψηλών ακουστικών προδιαγραφών, κλειστά γραφεία, reception, αίθουσες συσκέψεων (meeting rooms), data room, κυλικείο, κουζίνα και τουαλέτες.
Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει υπερυψωμένα δάπεδα, ψευδοροφές από διάτρητη γυψοσανίδα, αυτόνομο σύστημα ψύξης-θέρμανσης με τεχνολογία VRV, σύστημα εξαερισμού και πυρανίχνευσης. Ο φωτισμός ελέγχεται μέσω KNX, ενώ υπάρχει δομημένη καλωδίωση, σύστημα access control και CCTV για αυξημένη ασφάλεια. Παρέχονται επίσης θέσεις στάθμευσης.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική και εύκολα προσβάσιμη, καθιστώντας το μία εξαιρετική επιλογή για επαγγελματική στέγη.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
753 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
2.074 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1990
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Ζ > 200% – ≤ 273%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Μηχανικός εξαερισμός
Σύστημα Κάμερες Ασφαλείας - CCTV
Ψευδοροφή γυψοσανίδας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
