Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Κτήριο 4.420 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2443
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση κτήριο συνολικής επιφάνειας 4.420 τ.μ, ανεγερμένο το 2000 και ενεργειακής κλάσης Γ. Το μέγεθος και η θέση του το καθιστούν κατάλληλο για εταιρείες που αναζητούν ενιαία, οργανωμένη στέγαση μεγάλης κλίμακας.
Το κτήριο αναπτύσσεται σε δύο υπόγεια επίπεδα και πέντε ορόφους ανωδομής. Τα υπόγεια επίπεδα φιλοξενούν θέσεις στάθμευσης, ενώ οι όροφοι προσφέρουν ευρύχωρες επιφάνειες γραφείων με αίθουσες συνεδριάσεων και ειδικό χώρο computer room.
Η υποδομή περιλαμβάνει ιδιόκτητο υποσταθμό ρεύματος, δομημένη καλωδίωση και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια σε όλο το κτήριο — στοιχεία που εξασφαλίζουν αξιόπιστη ενεργειακή τροφοδοσία και επαρκή θερμοηχομόνωση.
Απευθύνεται σε εταιρείες ή οργανισμούς που χρειάζονται μεγάλη, τεχνολογικά εξοπλισμένη κτιριακή μονάδα με αυτόνομη ηλεκτροδότηση και ικανοποιητικό αριθμό θέσεων στάθμευσης για το προσωπικό τους.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
4.420 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Υποσταθμός ρεύματος
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
Παρόμοια Ακίνητα
Βόρεια Αθήνα - Μαρούσι
Κτήριο 4.066 τ.μ., προς ενοικίαση
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Κωδικός: 2357
| 4066 τ.μ
Βόρεια Αθήνα - Μαρούσι
Κτήριο 2.277 τ.μ., προς ενοικίαση
€ 59.202
Κωδικός: 2399
| 2277 τ.μ
Βόρεια Αθήνα - Μαρούσι
Κτήριο 3.750 τ.μ., προς ενοικίαση
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Κωδικός: 1927
| 3750 τ.μ