Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Κτήριο 3.500 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3280
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Στο Μαρούσι διατίθενται προς ενοικίαση γραφεία υψηλής τεχνολογίας, σε άριστη κατάσταση. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 3.500 τ.μ και καταλαμβάνει τους χώρους από το ισόγειο έως τον 3ο όροφο ενός σύγχρονου κτηρίου. Διαθέτει 35 θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα.
Οι χώροι περιλαμβάνουν εντυπωσιακές εισόδους, δύο server room, θέατρο διαλέξεων, αίθουσες συσκέψεων (meeting rooms), διευθυντικό γραφείο και φωτεινούς open space χώρους εργασίας με γυάλινα, κινητά χωρίσματα. Το κτήριο εξυπηρετείται από έξι ανελκυστήρες και διαθέτει γεννήτρια για αδιάλειπτη λειτουργία.
Επιπλέον, το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με μεταλλική ψευδοροφή, LED φωτισμό, υπερυψωμένα βινυλικά δάπεδα, καθώς και σύγχρονα συστήματα εξαερισμού και πυρανίχνευσης. Η δομημένη καλωδίωση, το access control, ο κεντρικός κλιματισμός και η θέρμανση με fan coil εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο άνεσης και ασφάλειας.
Πρόκειται για ένα εντυπωσιακό και πολυτελές ακίνητο, σε εξαιρετική τοποθεσία, ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν σύγχρονους και λειτουργικούς χώρους εργασίας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
3.500 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
3.670 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2005
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Β > 75% – ≤ 100%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Βινυλικά δάπεδα
Γεννήτρια
Μηχανικός εξαερισμός
Ολοκληρωμένο Σύστημα Συναγερμού
Σύστημα Κάμερες Ασφαλείας - CCTV
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
