Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Επωλήθη
Κτήριο 3.200 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 467
€ 3.900.000
Στο Μαρούσι διατίθεται προς πώληση κτίριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 3.200 τ.μ, σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά στο νοσοκομείο Υγεία.
Το κτίριο αποτελείται από δύο υπόγεια επίπεδα συνολικής επιφάνειας 1.200 τ.μ και πέντε ορόφους με ανωδομή περίπου 2.000 τ.μ Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1995 και διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση, πληρώντας όλες τις σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές.
Οι χώροι γραφείων είναι ενιαίοι, προσφέροντας ευελιξία στη διαρρύθμιση και τη χρήση τους. Το κτίριο έχει ανεγερθεί σε οικόπεδο 1.200 τ.μ, με προβολή και εύκολη πρόσβαση, καθώς βρίσκεται κοντά στη Λεωφόρο Κηφισίας και το νοσοκομείο Υγεία, γεγονός που ενισχύει την επιχειρηματική του αξία.
Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή για εταιρείες που αναζητούν ένα σύγχρονο, λειτουργικό και καλά τοποθετημένο κτίριο γραφείων στο Μαρούσι.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
3.200 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
1.200 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1997
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Χαρακτηριστικά
Τριφασικό ρεύμα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
