Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Κτήριο 3.200 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 514
€ 22.000
Αυτοτελές κτίριο συνολικής επιφάνειας 3.200 τ.μ, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στη Λεωφόρο Κηφισίας, ιδανικό για επιχειρηματική χρήση.
Η κατασκευή του, που ολοκληρώθηκε το 2000, βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και προσφέρει λειτουργικούς χώρους διαμορφωμένους ώστε να καλύπτουν ποικίλες ανάγκες. Το κτίριο περιλαμβάνει υπόγειο 1.100 τ.μ, ισόγειο 650 τ.μ κατάλληλο για κατάστημα, καθώς και δύο ορόφους των 650 τ.μ έκαστος.
Υπάρχει δυνατότητα τ.μηματικής μίσθωσης, προσφέροντας ευελιξία σε εταιρείες που επιθυμούν είτε ολόκληρο το κτίριο είτε επιμέρους τ.μήματα.
Η στρατηγική του θέση σε συνδυασμό με την άριστη κατάσταση και τη διαρρύθμιση των χώρων το καθιστούν ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν σύγχρονες και λειτουργικές εγκαταστάσεις κοντά σε κεντρικό οδικό άξονα.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
3.200 τ.μ
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
