Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Κτήριο 1.300 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2647
€ 20.000
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικό κτήριο συνολικής επιφάνειας 1.300 τ.μ, κατασκευής 2008. Η τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στις κεντρικές αρτηρίες της βόρειας Αθήνας, καθιστώντας το κτήριο εύκολα προσβάσιμο τόσο από συνεργάτες όσο και από επισκέπτες.
Το κτήριο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα ανωδομής με γραφειακούς χώρους, καθώς και δύο υπόγεια επίπεδα που φιλοξενούν χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Στο εσωτερικό συναντά κανείς χώρο υποδοχής, αίθουσα συσκέψεων και ανοιχτούς χώρους γραφείων που διαχωρίζονται με αποσπώμενα χωρίσματα από γυψοσανίδα και κρύσταλλα, επιτρέποντας ευέλικτες διαρρυθμίσεις ανάλογα με τις ανάγκες.
Οι τεχνικές υποδομές του κτηρίου περιλαμβάνουν μηχανικό εξαερισμό, δομημένη καλωδίωση, σύνδεση οπτικής ίνας και ειδικό χώρο server. Το κτήριο διαθέτει ασανσέρ, ράμπα πρόσβασης στο υπόγειο, κουζινάκι, τουαλέτες ΑΜΕΑ, ψευδοροφές ορυκτών ινών, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού και ηλεκτροδότησης, καθώς και συστήματα συναγερμού, πυρόσβεσης και πυρανίχνευσης. Συνολικά 14 θέσεις στάθμευσης — υπαίθριες και υπόγειες — καλύπτουν τις ανάγκες προσωπικού και επισκεπτών.
Το κτήριο απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν έτοιμες, πλήρως εξοπλισμένες εγκαταστάσεις στο Μαρούσι, με δυνατότητα προσαρμογής της εσωτερικής διάταξης στις λειτουργικές τους απαιτήσεις.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.300 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2008
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ανεξάρτητη ψύξη με κλιματισμό
Χαρακτηριστικά
Μηχανικός εξαερισμός
Ολοκληρωμένο Σύστημα Συναγερμού
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
