Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Κτήριο 1.040 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1216
€ 20.000
Στα βόρεια προάστια της Αθήνας, σε κεντρική και εύκολα προσβάσιμη τοποθεσία, κοντά στην Αττική Οδό και σε μέσα μαζικής μεταφοράς, διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικό κτήριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 1.040 τ.μ
Το κτήριο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και αποτελείται από υπόγειο αποθηκευτικό χώρο 170 τ.μ και έξι ορόφους ανωδομής με συνολική επιφάνεια 870 τ.μ Οι χώροι είναι ιδιαίτερα φωτεινοί, με διαρρύθμιση open space, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση των γραφείων.
Κάθε όροφος διαθέτει κουζινάκι και δύο WC, ενώ το κτήριο προσφέρει 10 θέσεις στάθμευσης. Εξοπλισμένο με σύγχρονες επαγγελματικές υποδομές, περιλαμβάνει δομημένη καλωδίωση, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού ψύξης-θέρμανσης με VRV σε κάθε όροφο, αντλία νερού, δάπεδα laminate, ασανσέρ για άτομα και ράμπα πρόσβασης για ΑμεΑ.
Η συνολική διαμόρφωση και οι παροχές του κτηρίου το καθιστούν ιδανική επιλογή για εταιρείες που αναζητούν λειτουργικό και σύγχρονο χώρο εργασίας σε στρατηγικό σημείο των βορείων προαστίων.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.040 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1995
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
