Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Κτήριο 2.625 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2543
€ 20.000
Αυτοτελές κτίριο συνολικής επιφάνειας 2.625 τ.μ προς ενοικίαση, βρίσκεται στα βόρεια προάστια της Αθήνας, στο Μαρούσι. Το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση και αποτελείται από δύο υπόγειους χώρους συνολικής έκτασης 1.341 τ.μ, καθώς και από ανωδομή ισογείου και πρώτου ορόφου με συνολική επιφάνεια 1.290 τ.μ
Το κτίριο διαθέτει σύγχρονες υποδομές, όπως δομημένη καλωδίωση, αυτόνομο σύστημα ψύξης και θέρμανσης, κινητά χωρίσματα, γεννήτρια, UPS, έξοδο κινδύνου, καλωδίωση Cat6, ψευδοροφή, δύο ασανσέρ και σύστημα εξαερισμού. Στον χώρο του πρώτου υπογείου βρίσκονται server room, αποθήκη, εστιατόριο, τέσσερις χώροι υγιεινής και βοηθητικοί χώροι.
Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι εύκολη και παράλληλα διαθέτει 20 θέσεις στάθμευσης στο δεύτερο υπόγειο, προσφέροντας επιπλέον άνεση και λειτουργικότητα.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
2.625 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2004
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
