Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Κτήριο 2.400 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1657
€ 35.000
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση αυτοτελές κτήριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 2.400 τ.μ, κατασκευής 2001, με άμεση σύνδεση στον κόμβο Λεωφόρου Κηφισίας και Αττικής Οδού — ένα από τα πιο προσβάσιμα σημεία των Βορείων Προαστίων.
Το κτήριο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα γραφείων, έκαστο 800 τ.μ, διαμορφωμένα με κινητά χωρίσματα για ευέλικτη οργάνωση. Περιλαμβάνει αίθουσες συνεδριάσεων, computer rooms, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και συνολικά 19 WC — 7 στον πρώτο όροφο και 4 σε κάθε ένα από τα υπόλοιπα επίπεδα. Αναβατόριο εξυπηρετεί το υπόγειο.
Τα δάπεδα είναι laminate και οι ψευδοροφές από ορυκτές ίνες, με αδιάβροχη εκδοχή στα WC και την κουζίνα. Το κτήριο διαθέτει καινούργιο σύστημα αυτόνομης ψύξης-θέρμανσης, δομημένη καλωδίωση, τριφασικό ρεύμα, γεννήτρια και ανελκυστήρες. Παρέχονται 50 θέσεις στάθμευσης.
Το κτήριο ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις εταιρειών που χρειάζονται μεγάλη, ενιαία επιφάνεια με δυνατότητα προσαρμογής της διάταξης, αξιόπιστες τεχνικές υποδομές και εύκολη καθημερινή πρόσβαση για προσωπικό και επισκέπτες.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
2.400 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2001
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Ε > 150% – ≤ 200%
Χαρακτηριστικά
Αδιάβροχη ψευδοροφή - wc κουζίνα
Δάπεδα laminate
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
