Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Κτήριο 2.400 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1657
€ 35.000
Στο Μαρούσι, στα Βόρεια Προάστια της Αττικής, διατίθεται προς ενοικίαση αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 2.400 τ.μ Το κτίριο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και αποτελείται από τρία επίπεδα γραφείων, έκαστο 800 τ.μ, τα οποία διαμορφώνονται ευέλικτα με κινητά χωρίσματα, προσφέροντας προσαρμοστικότητα ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης.
Στις εγκαταστάσεις περιλαμβάνονται ειδικά διαμορφωμένοι χώροι συνεδριάσεων (meeting rooms) και computer rooms, καθώς και αναβατόριο που εξυπηρετεί το υπόγειο. Διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και συνολικά 19 WC, με 7 στον πρώτο όροφο και 4 σε κάθε ένα από τα υπόλοιπα επίπεδα. Η ψευδοροφή είναι κατασκευασμένη από ορυκτή ίνα, ενώ τα δάπεδα είναι laminate, προσδίδοντας μοντέρνα και λειτουργική αισθητική.
Το κτίριο είναι εξοπλισμένο με καινούργιο σύστημα αυτόνομης ψύξης και θέρμανσης, δομημένη καλωδίωση για εύκολη διαχείριση των τηλεπικοινωνιών, γεννήτρια και ανελκυστήρες, εξασφαλίζοντας υψηλές προδιαγραφές λειτουργικότητας και ασφάλειας.
Παρέχονται επίσης 50 θέσεις στάθμευσης, ενώ η τοποθεσία του κτιρίου είναι εξαιρετική, με εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες. Βρίσκεται πλησίον του κόμβου της Λεωφόρου Κηφισίας και της Αττικής Οδού, εξασφαλίζοντας άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τα υπόλοιπα Βόρεια Προάστια.
Η συγκεκριμένη πρόταση αποτελεί ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν σύγχρονους, ευέλικτους και λειτουργικούς χώρους εργασίας σε στρατηγικό σημείο των Βορείων Προαστίων.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
2.400 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2001
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Ε > 150% – ≤ 200%
Χαρακτηριστικά
Αδιάβροχη ψευδοροφή - wc κουζίνα
Δάπεδα laminate
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
