Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Κτήριο 1.900 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2099
€ 14.000
Στα βόρεια προάστια της Αθήνας, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στη Λεωφόρο Κηφισίας και σε άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, ενοικιάζεται επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.900 τ.μ
Το κτίριο αναπτύσσεται σε υπόγειο, ισόγειο και τρεις ορόφους (1ο, 2ο, 3ο) και προσφέρει έτοιμους, λειτουργικούς εργασιακούς χώρους με σύγχρονες εγκαταστάσεις. Στο υπόγειο βρίσκεται χώρος στάθμευσης και αποθηκευτικός χώρος, ενώ στο ισόγειο υπάρχουν διαμορφωμένα γραφεία, κουζινάκι, τρεις τουαλέτες, αίθουσες συσκέψεων, server room και χώρος υποδοχής.
Κάθε όροφος διαθέτει αυτόνομο σύστημα κλιματισμού, εξασφαλίζοντας άνετες συνθήκες εργασίας. Το κτίριο είναι εξοπλισμένο με δομημένη καλωδίωση, ψευδοροφή, δάπεδα laminate και διπλά τζάμια, ενώ πληροί όλες τις προδιαγραφές ασφαλείας, όπως έξοδο κινδύνου, συστήματα πυρανίχνευσης και πυρασφάλειας, καθώς και access control.
Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη πρόταση για επιχειρήσεις που αναζητούν έναν σύγχρονο, λειτουργικό και ασφαλή χώρο εργασίας σε στρατηγικό σημείο της Αθήνας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.900 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1995
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Πόρτα Ασφαλείας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
