Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Κτήριο 1.880 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2151
€ 12.000
Στα βόρεια προάστια της Αθήνας, στο Μαρούσι, σε εύκολα προσβάσιμο σημείο, διατίθεται προς ενοικίαση αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.820 τ.μ
Το κτίριο αποτελείται από υπόγειο 550 τ.μ, ισόγειο και τρεις ορόφους με εμβαδόν 301 τ.μ έκαστος, καθώς και έναν τέταρτο όροφο 261 τ.μ μικτά. Κάθε όροφος είναι σε καλή κατάσταση και διαθέτει ενιαίους εργασιακούς χώρους, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού ψύξης – θέρμανσης, κουζινάκι και WC.
Επιπλέον, το κτίριο είναι εξοπλισμένο με δομημένη καλωδίωση, τριφασικό ρεύμα, ψευδοροφή, δάπεδα από πλακάκι και διπλά τζάμια. Υπάρχει επίσης εγκατάσταση για υπολογιστές και ράμπα πρόσβασης που καταλήγει στο υπόγειο, προσφέροντας ευκολία στη μεταφορά υλικών και εξοπλισμού.
Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη επαγγελματική πρόταση που συνδυάζει λειτουργικότητα και άνεση, ιδανική για επιχειρήσεις που αναζητούν σύγχρονους και ευρύχωρους χώρους εργασίας σε κομβική τοποθεσία των βορείων προαστίων.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.880 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1999
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Ε > 150% – ≤ 200%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα από πλακάκι
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
