Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Κτήριο 1.585 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3081
€ 16.000
Στο Μαρούσι, σε εξαιρετικά κομβικό σημείο με εύκολη πρόσβαση μέσω όλων των μέσων μεταφοράς, διατίθεται προς ενοικίαση αυτοτελές κτήριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 1.580 τ.μ
Το κτήριο αποτελείται από υπόγειο χώρο 398 τ.μ, τέσσερα επίπεδα ανωδομής συνολικής επιφάνειας 1.097 τ.μ και δώμα 28 τ.μ Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν reception, αίθουσα συνεδριάσεων (meeting room), open space γραφεία με κινητά χωρίσματα, διευθυντικό γραφείο, κουζινάκι και WC σε κάθε όροφο.
Τα δάπεδα είναι κατασκευασμένα από πλακάκι και laminate, προσφέροντας λειτουργικότητα και αισθητική. Επιπλέον, το κτήριο διαθέτει δομημένη καλωδίωση και οπτική ίνα, ενώ το σύστημα ψύξης-θέρμανσης είναι ανεξάρτητο και αυτονομημένο ανά όροφο και ανά γραφείο, εξασφαλίζοντας άνεση και οικονομία.
Για την ασφάλεια, το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με σύστημα συναγερμού και πυρασφάλειας.
Τέλος, υπάρχουν διαθέσιμες θέσεις στάθμευσης τόσο υπόγειες όσο και υπαίθριες, καλύπτοντας τις ανάγκες των ενοίκων και επισκεπτών.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.585 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1996
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Μηχανικός εξαερισμός
Ολοκληρωμένο Σύστημα Συναγερμού
Τριφασικό ρεύμα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
