Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Κτήριο 1.100 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1520
€ 15.000
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.100 τ.μ, σε άριστη κατάσταση. Το ακίνητο αποτελείται από υπόγειο χώρο 200 τ.μ και τέσσερα επίπεδα ανωδομής με συνολική επιφάνεια 900 τ.μ
Το κτίριο διαθέτει σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές, όπως δομημένη καλωδίωση, σύστημα ψύξης και θέρμανσης, διπλά τζάμια, computer room, ασανσέρ, WC, κουζινάκι και 6 θέσεις στάθμευσης. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, με εύκολη πρόσβαση στην Κηφισίας και την Αττική Οδό, προσφέροντας άνετη μετακίνηση.
Πρόκειται για ένα νέο, ενεργειακά αναβαθμισμένο κτίριο γραφείων, σχεδιασμένο ώστε να εξασφαλίζει την απρόσκοπτη λειτουργία των επιμέρους επιπέδων. Οι χώροι μπορούν να λειτουργήσουν είτε ως ενιαίο σύνολο, είτε να χρησιμοποιηθούν από διαφορετικές εταιρείες σε πολλαπλή συστέγαση, καλύπτοντας ευέλικτα τις ανάγκες κάθε επαγγελματικής δραστηριότητας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.100 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2016
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Β > 75% – ≤ 100%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Αδιάβροχη ψευδοροφή - wc κουζίνα
Δάπεδα laminate
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
